Satılık · Satılık
Trabzon Çağlayan'da Toplu İşyeri 4.123 M² Yatırımlık Arsa
Trabzon / Ortahisar / Çağlayan Mh.
95.000.000 ₺
Özellikler
- Takas
- Yok
- Tapu Durumu
- Müstakil Tapulu
- Kategori
- Satılık Ticari İmarlı
- m²
- 4.123 m²
- Krediye Uygunluk
- Bilinmiyor
- İmar Durumu
- Ticari İmarlı
- m² Fiyatı
- 23041 TL/m²
- Ada No
- 6
- Kat Karşılığı
- Verilemez
Açıklama
TRABZON ORTAHİSAR'DA TOPLU İŞYERİ VE KONUT İMARLI, YÜKSEK YATIRIM POTANSİYELLİ ARSA
Trabzon'un gelişen ve değer kazanan bölgelerinden birinde, toplu işyeri ve konut imarlı, yatırım ve proje geliştirmeye son derece uygun nitelikte 3.513 m² ana parsel + yol terkleri sonrasında 610 m² kalan arka parsel olmak üzere toplam 4.123 m²'lik değerli taşınmaz fırsatı.
Arka parsel ticari olarakda kullanılabilir
ANA PARSEL
• Arsa alanı: 3.513 m²
• İmar: Toplu İşyeri + Konut
• Emsal (E): 0,80
• Yençok: 13,00 m
• Teorik emsal inşaat alanı: yaklaşık 2.810 m²
ARKA PARSEL
• Yol terkleri çıktıktan sonra kalan alan: 610 m²
• Emsal (E): 0,60
• Yençok: 10,00 m
• Teorik emsal inşaat alanı: yaklaşık 450m²
Arazi kotları gözönünde bulundurulmamıştır
Teorik emsal toplam inşaat alanı: yaklaşık 3176 m2
Bu özellikleriyle taşınmaz; konut projesi, ticari birimler, toplu işyeri konsepti veya karma kullanımlı yatırım projeleri açısından değerlendirilebilecek niteliktedir.
YATIRIM AÇISINDAN ÖNE ÇIKANLAR
Toplu işyeri + konut imarı
️ Ana parselde E:0,80 / Yençok:13,00 m
️ Arka parselde E:0,60 / Yençok:10,00 m
Toplam 4.123 m² parsel alanı
Yaklaşık 3.260 m² toplam teorik emsal alanı
Ticari ve konut kullanımını birlikte değerlendirme imkânı
️ Proje geliştiricileri ve yatırımcılar için uygun
Özellikle büyük metrajlı arsa arayan müteahhitler, proje geliştiricileri ve kurumsal yatırımcılar için değerlendirilebilecek nitelikte bir taşınmazdır.
Detaylı imar durumu, parsel bilgileri ve proje geliştirme seçenekleri için iletişime geçebilirsiniz.
Doğru lokasyon • Doğru yatırım • Doğru gelecek
DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN ARAYINIZ
VOLKAN KARA
/ English Contact Number ( )
TOKLU MAH. YAVUZ SELİM BUL. TALAT BEY SİTESİ A BLOK 418/A 61040 /Ortahisar, Trabzon
İlgili sayfalar
Sık sorulanlar
Bu emlak ilanı Satılık mı?
Satılık olarak yayınlanan bu ilan Trabzon / Ortahisar / Çağlayan Mh. konumunda yer alır ve listelenen fiyat 95.000.000 ₺’dir.
İlan kategorisi nedir?
Kategori: Satılık. IlanData’da yalnızca mağaza / emlakçı portföyündeki emlak ilanları yayınlanır; vasıta ilanları bu sayfada yer almaz.
İlan sahibi / danışman kim?
VOLKAN YATIRIM GAYRİMENKUL tarafından yayınlanan bir emlakçı ilanıdır.
Telefon numarası neden gizli?
Kullanıcı gizliliği için numara ilk bakışta maskelenir. “Göster” ile açılır; GSM ise WhatsApp mesaj şablonu da sunulur.
Bu ilanın piyasa değeri nasıl anlaşılır?
İlan detayındaki m² fiyatı ve özelliklere bakabilir; bölge karşılaştırması için IlanData değerleme aracını kullanabilirsiniz.
Danışman — diğer ilanları
Bölgedeki diğer emlakçı ilanları
