Nazilli Cumhuriyet Mahallesi'nde Satılık Komple Bina Ve 2 Dükkan

Aydın / Nazilli / Cumhuriyet Mah.

14.500.000 ₺

Brüt m² 160.159 m²

Oda Stüdyo (1+0)

Bina yaşı 11-15

m² fiyatı 91 ₺

İlan tarihi 01.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 160 m² / 159 m²
Oda Sayısı: Stüdyo (1+0)
Bina Yaşı: 11-15
Kat Sayısı: 4
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Yok
Asansör: Yok
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Bina
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Klimalı

Açıklama

Aydın'ın gözde bölgelerinden Nazilli Cumhuriyet Mahallesi'nde, 356 m² arsa içerisinde yer alan 4 katlı komple bina, hem yatırımcılar hem de geniş aileler için kaçırılmayacak bir fırsat sunuyor.

Gayrimenkul Özellikleri

356 m² arsa içerisinde

4 katlı bina

2 adet iş yeri (dükkan)

25 m²

75 m²

150 m² geniş kullanım alanına sahip daireler

Dairelerin tamamı boyanmış ve taşınmaya hazır durumdadır.

Ekstra masraf gerektirmez; satın aldıktan sonra hemen oturabilir veya kiraya verebilirsiniz.

Binanın arka kısmında özel kullanıma uygun geniş bir bahçe bulunmaktadır.

Bodrum kat ve kiler alanı sayesinde depolama ihtiyacınızı rahatlıkla karşılayabilirsiniz.

Avantajları

Merkezi konumu sayesinde okul, market, sağlık kuruluşları, toplu taşıma ve çarşıya kolay ulaşım imkânı sunar.

Alt katta bulunan iki iş yeri sayesinde düzenli kira geliri elde etme fırsatı sağlar.

Geniş ve ferah daireleriyle kalabalık aileler için ideal bir yaşam alanı sunarken, yatırımcılar için de yüksek kira getirisi potansiyeline sahiptir.

Arka bahçesi, bodrum katı ve kiler alanı ile benzer yapılardan ayrılan fonksiyonel bir kullanım avantajı sunmaktadır.

Değer kazanmaya devam eden Cumhuriyet Mahallesi'nde bulunan bu bina, uzun vadede güvenli ve kazançlı bir yatırım fırsatıdır.

Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirebileceğiniz, iş yerleriyle kira getirisi sağlayan bu özel gayrimenkulü kaçırmayın.
Nazilli Cumhuriyet Mahallesi’nde 356 m² arsa üzerindeki 4 katlı satılık bina, geniş aileler ve yatırımcılar için uygundur. Nazilli satılık bina arayanlara; merkezi konum, boş teslim ve krediye uygun kat irtifakı tapu avantajı sunar.Merkezi konumda, geniş arsa ve iş yeri avantajı ile kullanıma hazırKrediye uygun tapu alımda finansal esneklik sağlar. Boş olmasıyla hemen taşınılabilir ya da istenen kiracı seçilerek gelir elde edilebilir. 25 m² ve 75 m² iki iş yeri kira potansiyeli sunar. 150 m² daireler ferah ve kullanışlıdır.Öne Çıkan Özellikler356 m² arsa, 4 katlı binaKrediye uygun kat irtifakıBoş: anında yerleşim2 iş yeri ile gelir imkanıKlimalı alanlarNazilli Cumhuriyet Mahallesi’nde tüm ihtiyaçlara yakınlıkOkul, sağlık kuruluşları ve toplu taşımaya yürüyüş mesafesindedir. Nazilli İlçe Devlet Hastanesi ve Özel Referans Hastanesi yakındır. Uzun Çarşı, kültür merkezi, kütüphane ve otobüs durakları ulaşımı ve sosyal hayatı kolaylaştırır.BARON EMLAK INSAAT ile iletişime geçerek bu merkezi binayı yerinde inceleyin; oturum ve iş yeri avantajlarıyla değerli bir fırsattır.