İzmir Karabağlar Yunus Emre'de Satılık 2 Dükkan 1 Daire Müstakil Bina

İzmir / Karabağlar / Yunus Emre Mah.

5.250.000 ₺

Brüt m² 139.110 m²

Oda 3+1

Bina yaşı 26-30

m² fiyatı 38 ₺

İlan tarihi 19.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 139 m² / 110 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 26-30
Kat Sayısı: 2
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Müstakil Tapulu
Kategori: Satılık Bina
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

Karabağlar Yunus Emre Mahallesinde Geniş Teraslı Müstakil Yaşamİzmir'in yerleşik semtlerinden Karabağlar Yunus Emre Mahallesi içerisinde yer alan bu müstakil bina, hem oturum hem de kullanım çeşitliliği sunan yapısıyla dikkat çekiyor. Toplam 139 m² brüt alana sahip olan mülk, müstakil bir yaşamın getirdiği konforu şehrin merkezinde deneyimleme imkanı tanıyor. İç mekanlarda geniş pencerelerden süzülen gün ışığı, odalara ferah bir atmosfer katarken, dairenin genel düzeni geniş aileler için ideal bir yerleşim sunuyor.İç mekan özellikleri ve kullanım konforuDaireye adım attığınızda sizi karşılayan 3+1 oda düzeni, her odanın işlevsel bir şekilde kullanılmasına olanak tanıyor. Mutfak bölümünde modern hazır mutfak dolapları ve kullanışlı bir tezgah alanı bulunmakta; kapalı mutfak yapısı sayesinde yemek kokularının diğer yaşam alanlarına dağılması önlenmektedir. Islak zeminlerde tercih edilen seramik zemin ve odalardaki bakımlı yüzeyler, taşınmaya hazır bir ortam sunuyor. Salonda kurulu olan klima ile mevsimsel sıcaklık kontrolünü kolayca sağlayabilir, banyoda yer alan duşakabin ve sıcak su sistemiyle günlük konforunuzu artırabilirsiniz.Geniş teras alanı ve dış mekan avantajlarıBinanın üst katında yer alan üstü kapalı geniş teras, açık havada vakit geçirmeyi sevenler için özel bir dinlenme alanı oluşturuyor. Bu alanı dilerseniz hobi köşesi, dilerseniz de şehir manzarasına karşı akşam yemeklerinizi yiyebileceğiniz keyifli bir mekan olarak değerlendirebilirsiniz. Binanın dış cephesinde PVC doğrama pencereler kullanılmış olup, mülkün girişi güvenliği destekleyen çelik kapı ile korunmaktadır. Müstakil bina tipindeki bu gayrimenkul, bağımsız bir yapı arayanlar için yerleşik bir mahalle kültürü içerisinde konumlanmaktadır.Teknik detaylar ve konum avantajları
Brüt alan: 139 m²2 dükkan 1 daireNet alan: 110 m²Oda sayısı: 3+1Bina yaşı: 26-30 arasıMutfak tipi: Kapalı, hazır mutfakBanyo özellikleri: Duşakabin, alaturka tuvaletÇevre ve ulaşım olanaklarıMülk, günlük yaşamınızı kolaylaştıracak pek çok sosyal donatıya yürüme mesafesinde yer almaktadır. Yakın çevrede marketler ve fırınlar bulunmakta, temel alışveriş ihtiyaçlarınızı birkaç dakikalık yürüyüşle karşılayabilmektesiniz. Eğitim ve sağlık kurumları bakımından zengin bir bölgede konumlanan bina, ilk ve orta dereceli okullara oldukça yakındır. Toplu taşıma açısından da avantajlı bir noktada olup, otobüs duraklarına çok kısa sürede ulaşarak şehrin farklı noktalarına kolayca erişim sağlayabilirsiniz.