Cb Kobi'den Birmes Sanayi Sitesi'nde Temiz Kiralık Atölye

İstanbul / Tuzla / Mescit Mah.

75.000 TL

Bina yaşı 26-30 arası

İlan tarihi 07.10.2026

Özellikler

İlan No: 1344504827
İlan Tarihi: 07 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Bina Yaşı: 26-30 arası
Isıtma: Klima
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Depozito (TL): 150.000
Kategori: İş Yeri
Durumu: Kiralık
Türü: Atölye
m²: 140
Giriş Yüksekliği (m): 4.5
Oda / Bölüm Sayısı: 3

Açıklama

PORTFÖYÜMÜZ İLE İLGİLENDİĞİNİZ İÇİN TEŞEKKÜR EDERİZ

İSTANBUL – TUZLA – BİRMES SANAYİ SİTESİNDE BULUNAN DÜKKANIMIZ

Konu mülk toplamda 7,50 m yüksekliğinde olup, çelik konstrüksiyon yapı tarzında inşa edilmiş toplamda 2 kat bulunmaktadır.

GİRİŞ KAT: İmalathaneye malzeme yüklenmesinin sağlandığı giriş alanında, iki kanatlı açılır giriş kapısı bulunmaktadır. Zemin katta üretim alanı 6 m x 10 m ebatlarında olup, 60 m² alanlıdır.

1. KAT: Üretim alanı, dışarıdan yükleme yapılabilmesi için çift kanatlı açılır kat kapısı, 1 adet ofis, WC, lavabo bulunmakta olup, 6 m x 10 m ebatlarında,60 m² alanlıdır.

2. KAT: Merdiven çıkış noktasında 1 adet mini mutfak bulunmakta, hemen yanında özel dekore edilmiş 1 adet 20m² ofis mevcuttur. Ofis iklimlendirmesinde duvar tipi inverter klima mevcuttur. Ofis mobilyaları talebe göre bırakılacaktır.

Atölyemizde tüm elektrik tesisatları baştan aşağı elden geçirilmiş sanayi elektriğine göre 1.sınıf malzeme ile yapılmıştır.

Atölyemiz zemin betonu her türlü sevkiyata, transpalet çalışmasına ve operasyona uygun olarak düzgün bir şekilde tasarlanmıştır. Duvarlarda ekstra yalıtım malzemesi uygulaması yapılarak tamamen temiz ve kullanıma hazır haldedir.

Atölyemizin 2. Katında bulunan termosifon sayesinde sıcak su kullanımı mümkündür. Ayrıca yine aynı katta bulunan salon tipi klima sayesinde iklimlendirme konusu çözülmüştür.

Atölyemizde kapalı devre kamera sistemleri, güvenlik için alarm sistemleri mevcuttur.

*Konu mülk toplamda NET: 140 m² kapalı alanlıdır.

Sanayi sitesi içerisinde iç ve dış kameralı güvenlik sistemi ve paratoner sistemi bulunmaktadır

*Önünde konu mülkün özel kullanımında olan 50 m2 açık otopark alanı bulunmaktadır.

Önemli Not:

Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmeliğin “Taşınmaz Gösterme Belgesi” başlıklı 19. Maddesi uyarınca yer gösterimleri, Yer Gösterme Belgesi ile yapılmaktadır.

Taşınmazı satın almak amacıyla yerinde görmek isteyen şirket yetkilileri tarafından, kurumsal uzantılı e-posta hesapları üzerinden şirketin antetli kağıdına, açık unvanına yer verilerek şirketimiz KOBİ İNOVASYON GAYRİMENKUL ARACILIK HİZMETLERİ ANONİM ŞİRKETİ’ne hitaben yazılmış yer görme talebinizi aşağıda belirtilen mail adresimize iletilerek sunum için randevu alınmasını rica ederiz.

Yer gösterimleri yalnızca şirket yetkililerine ve şirketin SGK kayıtlarında yer alan çalışanlarına yapılmaktadır.