Gürselpaşa Bulvar Üzeri Kiralık 270m² İş Yeri

Adana / Seyhan / Gürselpaşa Mh.

650.000 TL

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1337403619
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Bina Yaşı: 0
Isıtma: Klima
Aidat (TL): 3.000
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Depozito (TL): 50.000
Kategori: İş Yeri
Durumu: Kiralık
Türü: Dükkan & Mağaza
m²: 270
Bölüm & Oda Sayısı: 3
Yapının Durumu: Sıfır

Açıklama

Gürselpaşa'da, M1 AVM'ye yakın, doğu bulvarı üzerinde prestijli bir işyeri!

Not:: Yan Yana sıralı 7 adet işyerinin olduğu potansiyeli bir lokasyon

Toplam 270 m² kullanım alanına sahip bu sıfır yapı, ticari faaliyetleriniz için ideal bir fırsat sunuyor. Geniş ve modern tasarımıyla dikkat çeken işyerimiz, her türlü işletme için uygun bir altyapıya sahiptir.

İşyerimiz, 25 metrelik bulvar üzerinde konumlanması sayesinde yüksek görünürlüğe ve kolay ulaşım imkanına sahiptir. M1 AVM'ye yakınlığı, hem müşteri potansiyelini artırmakta hem de bölgenin canlılığını işyerinize taşımaktadır.

İş Yeri Özellikleri

Toplam Alan: 270 m²

Kat Planı: 90 m² Zemin Kat, 90 m² Asma Kat, 90 m² Bodrum Kat

Yapı Durumu: Sıfır, modern tasarım

Isıtma Sistemi: Klima ile konforlu iklimlendirme

Tavan Yüksekliği: Geniş ve ferah kullanım için ideal

Bu çok katlı yapı, farklı işlevler için alanlar sunarak verimliliği en üst düzeye çıkarmanıza olanak tanır. Zemin kat mağaza veya ofis olarak kullanılırken, asma kat ek çalışma alanları veya sergileme bölümü olarak değerlendirilebilir. Bodrum katı ise depo, arşiv veya ek hizmet alanları için idealdir.

Konum ve Çevre Avantajları

Gürselpaşa'nın gelişen bölgesinde yer alan işyerimiz, ana ulaşım arterlerine yakınlığı ile öne çıkmaktadır. Bulvar üzerindeki konumu, hem araç trafiği hem de yaya trafiği açısından yüksek potansiyel sunar. Müşterilerinizin kolayca ulaşabileceği bu lokasyon, işletmenizin bilinirliğini artıracaktır.

Bulvar Cephesi: 25 metre geniş vitrin ve tabela değeri

Ulaşım Kolaylığı: Ana yollara ve toplu taşıma duraklarına yakınlık

Çevre İmkanları: M1 AVM, restoranlar, kafeler, eczaneler, bankalar ve diğer tüm sosyal donatılar yürüme mesafesinde.

Güvenlik: Güvenlik kamerası, jeneratör ve su deposu gibi donanımlar mevcuttur.

Altyapı: ADSL, telefon hattı, uydu ve kablo TV gibi tüm modern iletişim altyapısı kuruludur.

İşyerimiz, emlak ofisimiz tarafından satışa sunulmaktadır. Detaylı bilgi ve yer görme randevusu için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu eşsiz ticari fırsatı kaçırmayın!

Yatırım ve Ticari Potansiyel

Kat İrtifaklı Tapu: Güvenli ve resmi bir yatırım imkanı.

Aidat: Aylık 3.000 TL ile ekonomik işletme maliyeti.

Depozito: 50.000 TL ile sözleşme güvencesi.

Çok Yönlü Kullanım: Mağaza, ofis, muayenehane, stüdyo, kafe, restoran gibi pek çok farklı iş koluna uygunluk.

Bölgesel Gelişim: Gürselpaşa'nın hızla gelişen ticari potansiyeli, yatırımınızın değerini artıracaktır.

Detaylı bilgi ve randevu için hemen arayın!