Emlak Plus+'tan Cadde Üstü 250 M² Kiralık Sıfır Dükkan

Gaziantep / Şehitkamil / Belkız Mh.

55.000 TL

İlan tarihi 01.10.2026

Özellikler

İlan No: 1333262714
İlan Tarihi: 01 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Bina Yaşı: 0
Isıtma: Klima
Aidat (TL): 0
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Depozito (TL): 65.000
Kategori: İş Yeri
Durumu: Kiralık
Türü: Dükkan & Mağaza
m²: 250
Bölüm & Oda Sayısı: 1
Yapının Durumu: Sıfır

Açıklama

EMLAK PLUS+'tan, şehrin en işlek caddelerinden birinde, 250 m² genişliğinde, sıfır, prestijli bir dükkan! Bu eşsiz ticari alan, her türlü iş fikri için ideal bir başlangıç noktası sunuyor. Geniş vitrini ve modern yapısıyla dikkat çeken bu dükkan, yüksek görünürlüğü sayesinde potansiyel müşterilerinize kolayca ulaşmanızı sağlar.
Stratejik Konum ve Çevre Avantajları
Dükkanımız, şehrin merkezi ve en hareketli noktalarından birinde yer almaktadır. Günlük binlerce kişinin geçtiği bu cadde, işletmenize eşsiz bir görünürlük ve müşteri potansiyeli sunar. Toplu taşıma duraklarına sadece birkaç adım mesafede olması, hem müşterilerinizin hem de çalışanlarınızın ulaşımını kolaylaştırır. Ayrıca, havalimanı, hastaneler, eczaneler, okullar, marketler ve restoranlar gibi önemli noktalara yakınlığı, iş yerinizin değerini ve fonksiyonelliğini artırır.

Toplu Taşıma: Yürüme mesafesinde
Havaalanı: Kolay ulaşım imkanı
Sağlık Kuruluşları: Hastane, Sağlık Ocağı, Eczane & Medikal yakında
Eğitim Kurumları: Okullar yakında
Alışveriş & Sosyal Yaşam: Market, Restoran, Pastane, Kafe, Kuaför gibi birçok işletmeye komşu
Ana Arterlere Yakınlık: Şehrin ana yollarına kolay erişim

Dükkan Özellikleri ve Donanımı
250 m² net kullanım alanına sahip bu sıfır dükkan, modern mimarisi ve geniş iç hacmi ile ferah bir çalışma ortamı sunar. Kat mülkiyetli tapusu ile güvenli bir yatırım fırsatı sunarken, sıfır yapısı sayesinde tadilat ve bakım masrafları minimumda tutulur. Dükkan içerisinde her türlü ihtiyaca cevap verebilecek donanımlar düşünülmüştür.

Net Kullanım Alanı: 250 m²
Yapının Durumu: Sıfır (Yeni)
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Isıtma Sistemi: Klima
Aydınlatma: Geniş vitrin ve ferah iç mekan aydınlatması
Teknik Altyapı: ADSL, Wi-Fi, Uydu, Faks - Telefon Hattı, Sanayi Elektriği
Güvenlik: Hırsız Alarmı, Yangın Alarmı, Güvenlik Kamerası, Intercom, Hidrofor, Su Deposu, Jeneratör
Ekstra Donanımlar: Mutfak, WC, Çay Ocağı

Ticari Potansiyel ve Yatırım Fırsatı
Bu dükkan, konumu ve özellikleri itibarıyla son derece yüksek bir ticari potansiyele sahiptir. Geniş vitrini ve merkezi konumu sayesinde ayakkabıcı, lostra, kuaför, güzellik merkezi, restoran, lokanta, pastane, fırın, market, bakkal, oyuncakçı, oyun kafe, tamirhane, hırdavatçı, nalbur, veteriner, muayenehane, prova & kayıt stüdyosu, otomotiv, sanayi gibi pek çok farklı sektöre ev sahipliği yapabilir. Sıfır olması ve kat mülkiyetli tapusu ile hem işletme kurmak hem de yatırım yapmak isteyenler için cazip bir fırsattır. Depozito bilgisi için lütfen iletişime geçiniz.

Detaylı bilgi ve yer gösterimi için lütfen EMLAK PLUS+ ile iletişime geçin. Bu değerli ticari alanı kaçırmayın!

İlgili sayfalar

Sık sorulanlar

Bu emlak ilanı Kiralık mı?

Kiralık olarak yayınlanan bu ilan Gaziantep / Şehitkamil / Belkız Mh. konumunda yer alır ve listelenen fiyat 55.000 TL’dir.

İlan kategorisi nedir?

Kategori: Dükkan & Mağaza. IlanData’da yalnızca mağaza / emlakçı portföyündeki emlak ilanları yayınlanır; vasıta ilanları bu sayfada yer almaz.

İlan sahibi / danışman kim?

Abdurrahman Yalçın tarafından yayınlanan bir emlakçı ilanıdır. Danışman profilini inceleyerek aynı bölgedeki diğer portföy ilanlarına ulaşabilirsiniz.

Telefon numarası neden gizli?

Kullanıcı gizliliği için numara ilk bakışta maskelenir. “Göster” ile açılır; GSM ise WhatsApp mesaj şablonu da sunulur.

Bu ilanın piyasa değeri nasıl anlaşılır?

İlan detayındaki m² fiyatı ve özelliklere bakabilir; bölge karşılaştırması için IlanData değerleme aracını kullanabilirsiniz.