Bulvarı Üzerinde Tabela Değerli Ofis & Konut Kullanımına Uygun

Samsun / İlkadım / Derecik Mah.

13.000 TL

Oda 1+1

Kat 2

İlan tarihi 06.10.2026

Özellikler

İlan No: 1327167503
İlan Tarihi: 06 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Emlak Tipi: Kiralık İş Yeri
Oda Sayısı: 1+1
Bina Yaşı: 0
Bulunduğu Kat: 2
Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
Aidat (TL): 500
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Depozito (TL): Belirtilmemiş
m²: 55

Açıklama

(Ara Kat)

 Daire ve Bina Özellikleri

Oda Sayısı: 1 + 1 (Geniş hollü / kullanışlı yerleşim planı)

Kullanım Amacı: Hem Mesken (Konut) hem de Ofis / Büro / İş Yeri kullanımına tamamen uygundur.

Bulunduğu Kat: Ara Kat (Isınma yalıtımı ve konfor avantajlıdır).

Konum / Cephe: Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı’na doğrudan cephedir. Yüksek tabela değeri ve marka bilinirliği avantajı sunar.

 Lokasyon Avantajları & Kamu Kurumlarına Yakınlık

Dairemiz, Samsun’un en önemli ana arterlerinden ve ticaret hacmi en yüksek yollarından biri olan Recep Tayyip Erdoğan Bulvarı üzerindedir. Hem çevre yoluna hem de şehir merkezine bağlanma noktasında kusursuz bir konuma sahiptir.

 Sağlık Kurumları: Samsun Eğitim ve Araştırma Hastanesi, Samsun Şehir Hastanesi bağlantı yolları ve bölgedeki önemli sağlık merkezlerine dakikalar içinde ulaşım imkanı.

️ Kamu Kurumları: Ankara Yolu güzergahı üzerinde bulunması sebebiyle İlkadım ve Atakum’daki resmi kurumlara, Derecik bölgesindeki idari merkezlere kolay lojistik erişim.

 Eğitim Kurumları: Samsun Üniversitesi (Canik ve Merkez kampüs hatları bağlantısı) ile Ondokuz Mayıs Üniversitesi (OMÜ) güzergahına pratik ulaşım. Bölgedeki kolejler ve devlet okullarına çok yakın.

 Ticari Noktalar: Samsun Otogarı’na (Yusuf Ziya Yılmaz Otogarı) ve yapımı tamamlanan yeni Toybelen Sanayi Sitesi lokasyonuna oldukça yakın, ticari iş birlikleri için stratejik konumda.

️ Alışveriş ve Sosyal Yaşam Merkezleri

Yeşilyurt AVM ve City Mall AVM gibi Atakum’un popüler yaşam merkezlerine araçla ortalama 7-10 dakika mesafededir.

Çevresinde kurumsal zincir marketler (Migros, Bim, A101, Şok), yapı marketler, akaryakıt istasyonları, restoranlar ve plazalar yer almaktadır.

 Ofis / Büro Kullanımı İçin Neden Avantajlı?

Bulvar üzerindeki yüksek araç ve yaya trafiği sayesinde yüksek tabela değerine sahiptir. Mühendislik mimarlık ofisleri, muhasebe büroları, avukatlık yazıhaneleri, yazılım firmaları, güzellik merkezleri veya klinikler için bulunmaz bir fırsattır.
Müşterilerinizin ve misafirlerinizin şehir içi veya şehirler arası yollardan kolayca bulabileceği, park sorunu minimum düzeyde olan bir bölgededir.

Not: Detaylı bilgi almak, randevu oluşturmak ve portföyümüzü yerinde incelemek için lütfen bizimle iletişime geçiniz.