Deniz Emlak'tan Ruhsatlı Satılık Çiftlik Ortayurt'da

Erzincan / Merkez / Ortayurt Köyü

15.750.000 TL

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1337605234
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisi
Takas: Evet
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Kategori: İş Yeri
Durumu: Satılık
Türü: Çiftlik
Krediye Uygunluk: Evet
Kiracılı: Hayır
Açık Alan (m2): 7.909
Kapalı Alan (m2): 1.000

Açıklama

 DENİZ EMLAK ŞEHRİN LİDERİ 

 İLETİŞİM NUMARALARIMIZ

☎️ 0446 214 52 24

☎️ 0552 334 50 24

☎️ 0553 862 55 24

☎️ 0553 652 55 24

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

DENİZ EMLAK'TAN, ERZİNCAN MERKEZE BAĞLI ORTAYURT KÖYÜNDE, TÜM ALTYAPISI HAZIRLANMIŞ, PROJE VE RUHSATI BULUNAN, HAYVANCILIK FAALİYETLERİNE UYGUN KULLANIMA HAZIR BESİ ÇİFTLİĞİMİZ SATIŞA SUNULMUŞTUR.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

️ PROJE RUHSATLI AHIR

✅ PROJE VE RUHSATI MEVCUTTUR.

✅ 80 CM TEMEL BETONU ÜZERİNE İNŞA EDİLMİŞTİR.

✅ SANDVİÇ PANEL ÇATI SİSTEMİ BULUNMAKTADIR.

✅ ÇATI VE YAPI BÖLÜMLERİNDE İZOLASYON UYGULANMIŞTIR.

✅ YALITIMLI, AĞIR HİZMET TİPİ ÖZEL KAPILAR YAPILMIŞTIR.

✅ HAYVANCILIK FAALİYETLERİNE UYGUN VE KULLANIMA HAZIRDIR.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 GENİŞ DEPO VE KAPALI ALANLAR

ÇİFTLİK İÇERİSİNDE İŞLETME İHTİYAÇLARINDA KULLANILABİLECEK 2 ADET GENİŞ KAPALI ALAN BULUNMAKTADIR.

 600 M² KAPALI ALAN

 200 M² KAPALI ALAN

BU ALANLAR; YEM, SAMAN, EKİPMAN, MAKİNE, ARAÇ VE ÇEŞİTLİ İŞLETME İHTİYAÇLARI İÇİN DEPO OLARAK KULLANIMA HAZIRDIR.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

⚡ SU VE ELEKTRİK ALTYAPISI

✅ SONDAJ SUYU

✅ ŞEBEKE SUYU

✅ ELEKTRİK ALTYAPISI

ÇİFTLİĞİN GÜNLÜK İŞLETME İHTİYAÇLARINA YÖNELİK SU VE ELEKTRİK İMKÂNLARI MEVCUTTUR.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ARAZİ VE GİRİŞ ÖZELLİKLERİ

✅ ARAZİNİN ETRAFI ÇEVRİLİDİR.

✅ ÇİFT CEPHEDEN GİRİŞ İMKÂNI BULUNMAKTADIR.

✅ ARAÇ, TRAKTÖR VE İŞLETME ARAÇLARININ GİRİŞ-ÇIKIŞINA UYGUNDUR.

✅ GENİŞ VE FONKSİYONEL AÇIK KULLANIM ALANLARI BULUNMAKTADIR.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 3+1 / 160 M² KONUT

ÇİFTLİK İÇERİSİNDE, İŞLETME SAHİBİ VEYA ÇALIŞANLARIN KULLANIMINA UYGUN 3+1, 160 M² DAİRE BULUNMAKTADIR.

✅ 3+1

✅ 160 M²

✅ DIŞ CEPHE YALITIMI

✅ KALORİFERLİ ISITMA SİSTEMİ

✅ GÜNEŞ ENERJİSİ SİSTEMİ

İŞLETME VE KONUTUN AYNI ALANDA BULUNMASI, ÇİFTLİĞİN YERİNDE YÖNETİLMESİ AÇISINDAN ÖNEMLİ BİR AVANTAJ SAĞLAMAKTADIR.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 KAMERA GÜVENLİK SİSTEMİ

 ÇİFTLİĞİN TÜM ALANLARINI KAPSAYAN KAMERA SİSTEMİ BULUNMAKTADIR.

İŞLETMENİN GÜVENLİĞİ VE KONTROLÜ AÇISINDAN ÖNEMLİ BİR AVANTAJ SAĞLAMAKTADIR.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

️ BİNA VE TESİS ÖZELLİĞİ

 PROJE YILI YAKLAŞIK 4 YIL ÖNCEYE AİTTİR.

MODERN YAPI ÖZELLİKLERİ, YALITIMLI AHIR, GENİŞ KAPALI ALANLARI, SU VE ELEKTRİK ALTYAPISI, KONUTU VE KAMERA SİSTEMİYLE KULLANIMA HAZIR KOMPLE BİR BESİ ÇİFTLİĞİDİR.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

⭐ ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER

✔️ ORTAYURT KÖYÜNDE

✔️ PROJE RUHSATLI AHIR

✔️ 80 CM TEMEL BETONU

✔️ SANDVİÇ PANEL ÇATI

✔️ İZOLASYONLU YAPI

✔️ ÖZEL YALITIMLI AĞIR KAPILAR

✔️ 600 M² KAPALI ALAN

✔️ 200 M² KAPALI ALAN

✔️ SONDAJ SUYU

✔️ ŞEBEKE SUYU

✔️ ELEKTRİK

✔️ ÇEVRİLİ ARAZİ

✔️ ÇİFT CEPHE GİRİŞ İMKÂNI

✔️ 3+1 / 160 M² KONUT

✔️ DIŞ CEPHE YALITIMI

✔️ KALORİFERLİ ISITMA SİSTEMİ

✔️ GÜNEŞ ENERJİSİ

✔️ TÜM ALANI KAPSAYAN KAMERA SİSTEMİ

✔️ KULLANIMA HAZIR BESİ ÇİFTLİĞİ

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 TEK YETKİLİ EMLAK OFİSİ: DENİZ EMLAK

BU ÖZEL BESİ ÇİFTLİĞİNİN SATIŞINDA TEK YETKİLİ DENİZ EMLAK'TIR.

 DETAYLI BİLGİ, YER GÖSTERİMİ VE PROFESYONEL SUNUM İÇİN BİZİMLE İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☕ SİZ DEĞERLİ MÜŞTERİLERİMİZ İÇİN PAZAR GÜNLERİ DE AÇIĞIZ!

SİZ KAHVENİZİ YUDUMLARKEN, BİZ SİZE HAYALİNİZDEKİ GAYRİMENKULÜ SUNALIM.

 DENİZ EMLAK ŞEHRİN LİDERİ

GÜVEN • TECRÜBE • PROFESYONEL HİZMET