İstiklal Mahallesi'nde Otomatik Kepenkli, 80+75m² Satılık Mağaza

Aydın / İncirliova / İstiklal Mh.

3.300.000 TL

Bina yaşı 5-10 arası

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1260950668
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Bina Yaşı: 5-10 arası
Isıtma: Yok
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Kategori: İş Yeri
Durumu: İkinci El
Türü: Dükkan & Mağaza
m²: 155
Bölüm & Oda Sayısı: 2
Krediye Uygunluk: Evet

Açıklama

AYDIN İNCİRLİOVA İSTİKLAL MAHALLESİ’NİN EN HAREKETLİ NOKTASINDA SATILIK DÜKKAN & MAĞAZA

İncirliova’nın kalbinde, ticari potansiyeli yüksek ve lokasyon olarak eşsiz bir konumda bulunan dükkanımız satışa sunulmuştur. Hem giriş katı hem de geniş bodrum alanı ile toplamda 155 m² kullanım alanına sahiptir.

Dükkanın Özellikleri:

• Geniş Kullanım Alanı: Üst kat (giriş) 80 m², alt bodrum katı ise 75 m² olmak üzere toplam 155 m²'dir.

• Donanım: Dükkanımızda WC mevcuttur ve güvenlik için otomatik kepenk sistemi takılıdır.

• Cephe: Güney cepheli olması sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir çalışma ortamı sunar.

• Altyapı: Wi-Fi, Kablo TV ve Uydu altyapısı hazırdır.

• Durum: 5-10 yaş arası bakımlı bir binada, krediye uygun, kat irtifaklı tapuludur.

Lokasyon Avantajları:

• Merkezi Konum: Çarşı merkezine, marketlere, okullara ve resmi kurumlara sadece yürüme mesafesindedir.

• Yüksek Tabela Değeri: İnsan trafiğinin yoğun olduğu bir bölgede yer aldığı için her türlü işletme (mağaza, ofis, depo vb.) için uygundur.

Daire takası gibi seçenekler kapalıdır; dükkan nakit satılıktır. Bölgenin en değerli noktalarından birinde yer alan bu mülk, hem kendi işini kurmak isteyenler hem de yüksek kira getirisi hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır.

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için dilediğiniz zaman arayabilirsiniz.