Görükle'de 234 M² Satılık Dükkan - Krediye Uygun

Bursa / Nilüfer / Dumlupınar Mh.

14.000.000 TL

Bina yaşı 16-20 arası

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1335084825
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Bina Yaşı: 16-20 arası
Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
Aidat (TL): 0
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Kategori: İş Yeri
Durumu: İkinci El
Türü: Dükkan & Mağaza
m²: 234
Bölüm & Oda Sayısı: 2
Krediye Uygunluk: Evet

Açıklama

Bursa Görükle'de 234 m² satılık dükkan

Detaylı bilgilendirme için lütfen arayınız. 0545 655 04 20

Şuan kiracısı bulunan bir lokanta işletmecisi mevcuttur.

Dükkanımız tüm faaliyetler için işletme ruhsatı alabilir durumdadır.

Tüm araç markaları takasına açıktır ve tam gösterime uygunluğu vardır.

Tekliflere açıktır.

Geniş kullanım alanına sahip, çeşitli iş kollarına uygun bu ticari mülk, Görükle'nin merkezi konumunda yer almaktadır. 234 m²'lik geniş alanı ve 2 bölümden oluşan yapısıyla hem mağaza hem de ofis olarak kullanıma elverişlidir. Doğalgaz kombi ile ısıtılan dükkan, yaz-kış konforlu bir çalışma ortamı sunar. Güvenlik kameraları, hırsız alarmı ve Wi-Fi altyapısı ile donatılmış olup, telefon hattı da mevcuttur.

Kat irtifaklı tapusu bulunan dükkan, krediye uygunluk göstermektedir. Aidat olmaması da ek bir avantajdır. Hem doğu hem batı hem kuzey hem de güney cephelerine hakim olması sayesinde gün boyu aydınlık ve ferah bir ortam sağlar. Mutfak ve WC gibi temel ihtiyaç alanları da düşünülmüştür.
Görükle'de Ticari Fırsat

Net Kullanım Alanı: 234 m²
Oda Sayısı: 2 (Bölüm)
Isıtma Sistemi: Doğalgaz (Kombi)
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Krediye Uygunluk: Evet
Aidat: 0 TL
Cepheler: Dört cephe (Doğu, Batı, Kuzey, Güney)

Çok Amaçlı Kullanım Potansiyeli
Bu dükkan, sunduğu geniş alan ve merkezi konumu ile birçok farklı iş kolu için idealdir. Özellikle aşağıdaki sektörlere hitap etmektedir:

Tüp Bayi
Çay Ocağı
Mobilyacı
Muayenehane
Ayakkabıcı & Lostra
Prova & Kayıt Stüdyosu
Otomotiv
Mefruşatçı & Perdeci
Su Bayi
Tamirhane
Motosiklet Servis & Bakım
Tekel Bayi

Ayrıca, bünyesinde bulundurduğu mutfak ve WC ile çalışanlarınızın ve müşterilerinizin konforunu da düşünülmüştür. Güvenlik kameraları ve hırsız alarmı ile mülkünüz güvende olacaktır.
Konum ve Çevre Avantajları
Görükle'nin işlek caddelerinden birinde yer alan dükkan, yüksek yaya ve araç trafiğine sahiptir. Bu da işletmeniz için sürekli bir görünürlük ve müşteri potansiyeli anlamına gelir. Yakın çevresinde bulunan çeşitli işletmelerle de sinerji yaratma imkanı bulunmaktadır.

Konum: Görükle Merkezi
Ulaşım: Kolay ulaşım imkanı, toplu taşıma duraklarına yakınlık
Çevre: Çeşitli mağaza ve iş yerleri
Görünürlük: Yüksek yaya ve araç trafiği

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için hemen iletişime geçin! Bu eşsiz ticari fırsatı kaçırmayın!