Satılık · Dükkan & Mağaza
Cadde Üzeri Satılık 6 Katlı İş Yeri (1500m²)
Gaziantep / Şehitkamil / 8 Şubat Mh.
17.000.000 TL
Özellikler
- İlan No
- 1320343081
- İlan Tarihi
- 03 Ekim 2026
- Kimden
- Emlak Ofisinden
- Takas
- Hayır
- Bina Yaşı
- 0
- Isıtma
- Yok
- Aidat (TL)
- 0
- Tapu Durumu
- Kat İrtifaklı
- Kategori
- İş Yeri
- Durumu
- Sıfır
- Türü
- Dükkan & Mağaza
- m²
- 1.500
- Bölüm & Oda Sayısı
- 7
- Krediye Uygunluk
- Evet
Açıklama
8 Şubat'ta satışa çıkan bu prestijli iş yeri, toplam 7 kattan oluşmaktadır. Bodrum katı da dahil olmak üzere her katı 225 metrekare net kullanım alanına sahip olup, toplamda 1500 metrekare kapalı alana sahiptir. Tüm katlara yük asansörü boşluğu bırakılmıştır, bu da operasyonel verimliliği artıracaktır.
İş Yeri Özellikleri
Toplam Kat Sayısı: 7 (Bodrum + 6 Normal Kat)
Net Kapalı Alan: 1500 m²
Kat Başına Alan: 225 m²
Yük Asansörü Boşluğu: Tüm katlar için mevcut
Kullanım Amacı: Ticari
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Bina Yaşı: Yeni (0)
M²: 1500
Kimden: Emlak Ofisinden
Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı
Alt Yapı: Mevcut
Isıtma: Yok (Kendi sisteminizi kurabilirsiniz)
Cephe: Cadde üzeri, işlek konum
En üst katta, ofis, muhasebe veya yönetim birimi olarak kullanılabilecek, teras, tuvalet, mutfak ve odalardan oluşan özel bir alan bulunmaktadır. Bu alan, iş yerinize değer katacak ve çalışanlarınız için konforlu bir çalışma ortamı sunacaktır.
Konum ve Çevre Avantajları
Konum: İşlek cadde üzeri, merkezi ve kolay ulaşılabilir
Yakın Çevre: Petrol ofisine komşu, yüksek görünürlük
Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına yakınlık, ana arterlere kolay erişim
Ticari Potansiyel: Yüksek yaya ve araç trafiği sayesinde maksimum müşteri potansiyeli
Bölge: Gelişmekte olan ve yatırım değeri artan bir bölgede yer almaktadır.
Yatırım ve Kullanım Fırsatları
Satış Fiyatı: Detaylı bilgi için iletişime geçiniz.
Krediye Uygunluk: Evet
Kira Getirisi Potansiyeli: Yüksek
Kullanım Alanları: Mağaza, ofis binası, showroom, depo, üretim tesisi gibi çeşitli ticari faaliyetler için idealdir.
Esneklik: Her katın bağımsız olarak kullanılması veya kiralanması mümkündür.
Detaylı bilgi, yerinde görmek ve teklif vermek için lütfen bizimle iletişime geçin. Fırsatı kaçırmayın!
İlgili sayfalar
Sık sorulanlar
Bu emlak ilanı Satılık mı?
Satılık olarak yayınlanan bu ilan Gaziantep / Şehitkamil / 8 Şubat Mh. konumunda yer alır ve listelenen fiyat 17.000.000 TL’dir.
İlan kategorisi nedir?
Kategori: Dükkan & Mağaza. IlanData’da yalnızca mağaza / emlakçı portföyündeki emlak ilanları yayınlanır; vasıta ilanları bu sayfada yer almaz.
İlan sahibi / danışman kim?
PREMAR İBRAHİMLİ tarafından yayınlanan bir emlakçı ilanıdır.
Telefon numarası neden gizli?
Kullanıcı gizliliği için numara ilk bakışta maskelenir. “Göster” ile açılır; GSM ise WhatsApp mesaj şablonu da sunulur.
Bu ilanın piyasa değeri nasıl anlaşılır?
İlan detayındaki m² fiyatı ve özelliklere bakabilir; bölge karşılaştırması için IlanData değerleme aracını kullanabilirsiniz.
Danışman — diğer ilanları
Bölgedeki diğer emlakçı ilanları
