Çekmeköy Taşdelen'de Kiracılı Satılık 180m² Dükkan

İstanbul / Çekmeköy / Taşdelen Mh.

15.000.000 TL

Bina yaşı 5-10 arası

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1307770279
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Bina Yaşı: 5-10 arası
Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
Aidat (TL): 1.500
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Kategori: İş Yeri
Durumu: İkinci El
Türü: Dükkan & Mağaza
m²: 180
Bölüm & Oda Sayısı: 2
Krediye Uygunluk: Evet

Açıklama

Çekmeköy Taşdelen'de, hareketli ana cadde üzerinde yer alan bu ticari gayrimenkul, düzenli kira getirisi ve stratejik lokasyon avantajlarıyla yatırımcılar için dengeli bir fırsat sunmaktadır. Gün boyu yaya ve araç trafiğinin yoğun olduğu bu bölge, ticari sürdürülebilirlik açısından önemli bir avantaj sağlamaktadır.

Toplam 180 m² kullanım alanına sahip olan taşınmaz; 100 m² giriş katı ve 80 m²’lik kullanışlı depo alanı ile işlevsel bir kullanım imkânı sunar. Halihazırda eczane olarak kiracılı olması, yeni yatırımcıya hazır ve düzenli bir gelir akışı sağlamaktadır.
Dükkan Özellikleri

Kullanım Alanı: 180 m² (100 m² giriş katı + 80 m² depo)
Mevcut Kiracı: Eczane (Düzenli kira geliri)
Konum: Çekmeköy Taşdelen ana cadde üzeri, yüksek görünürlüklü
Bölüm & Oda Sayısı: 2
Mutfak ve WC mevcut
Genç bina, 5-10 yıl arası yapı yaşı
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Krediye Uygunluk: Evet

Konum ve Çevre Avantajları

Çekmeköy Devlet Hastanesi’ne ve sosyal tesislere yakın
Şile bağlantı yoluna kolay erişim imkanı
Okullar, site yerleşimleri ve sosyal yaşam alanlarıyla çevrili
Yoğun yaya ve araç trafiği

Teknik ve Güvenlik Özellikleri

Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
ADSL ve Uydu bağlantısı mevcut
Hidrofor ve Su Deposu
Yangın Alarmı ve Hırsız Alarmı
Güvenlik Kamerası sistemi

Mutfak ve WC gibi temel ihtiyaçların karşılandığı bu dükkan, genç ve bakımlı bir binada yer almaktadır. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygunluğu ile yatırımcılar için ek kolaylıklar sunmaktadır. Aidat bedeli 1500 TL'dir.

Konumu, mevcut kiracılı yapısı ve kullanım avantajlarıyla bu gayrimenkul; uzun vadeli, düzenli getiri hedefleyen yatırımcılar için kaçırılmayacak bir fırsattır. Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

İletişim için hemen arayın!