Derince İbnisina Ali Keleş Cd. Üzerinde 330 M2 Satılık İş Yeri

Kocaeli / Derince / İbnisina Mh.

12.325.000 TL

İlan tarihi 05.11.2026

Özellikler

İlan No: 1346993301
İlan Tarihi: 05 Kasım 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Bina Yaşı: 0
Isıtma: Doğalgaz (Kombi)
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı
Kategori: İş Yeri
Durumu: Sıfır
Türü: Dükkan & Mağaza
m²: 330
Bölüm & Oda Sayısı: 2
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor

Açıklama

KOCAELİ DERİNCE’NİN EN HAREKETLİ VE TİCARİ POTANSİYELİ YÜKSEK LOKASYONLARINDAN BİRİ OLAN İBNİSİNA MAHALLESİ, ALİ KELEŞ CADDESİ ÜZERİNDE YER ALAN İŞ YERİMİZ SATILIKTIR. YAYA VE ARAÇ TRAFİĞİNİN YOĞUN OLDUĞU, TABELA DEĞERİ YÜKSEK, ULAŞIMI KOLAY VE MERKEZİ BİR KONUMDADIR.

MÜLK ÖZELLİKLERİ:

GİRİŞ KAT KULLANIMI: 180 M² GENİŞ VE FERAH KULLANIM ALANI
DEPO / ALT KAT KULLANIMI: 180 M² DEPOLAMA VEYA EK ÇALIŞMA ALANI

TOPLAM ALAN: 330 M2 BRÜT+ 300 M2 NET YAPIM AŞAMASINDADIR.

CEPHE: GENİŞ VİTRİN CEPHESİ İLE YÜKSEK GÖRÜNÜRLÜK VE TABELA AVANTAJI
ALTYAPI: FARKLI SEKTÖRLERİN KULLANIMINA UYGUN NİTELİKTE

KULLANIM ALANI/UYGUN SEKTÖRLER:

GENİŞ MAĞAZA ALANI VE ALT KATINDAKİ BÜYÜK DEPOSU SAYESİNDE;

KURUMSAL MARKETLER VE ZİNCİR MAĞAZALAR

MEDİKAL, ECZANE VEYA TEKNİK SERVİS İŞLETMELERİ

LOJİSTİK / KARGO ACENTELERİ VE DAĞITIM MERKEZLERİ

ŞOVRUM, YAPI MARKET, MOBİLYA VEYA BEYAZ EŞYA MAĞAZALARI

DEPOLAMA İHTİYACI OLAN HER TÜRLÜ PERAKENDE TİCARİ İŞLETME İÇİN SON DERECE UYGUNDUR.

TAKAS TEKLİFLERİNE AÇIKTIR.

TEK YETKİLİ FİRMA COLDWELL BANKER TOWER GAYRİMENKUL

DETAYLI BİLGİ ALMAK, MÜLKÜ YERİNDE GÖRMEK VE RANDEVU OLUŞTURMAK İÇİN LÜTFEN İLETİŞİME GEÇİNİZ.