Salihli Zafer Mahallesi Sanayi Sitesinde 620 M² Satılık Dükkan

Manisa / Salihli / Zafer Mah.

23.500.000 TL

Bina yaşı 2

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1337669801
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Bina Yaşı: 2
Isıtma: Yok
Aidat (TL): 0
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Kategori: İş Yeri
Durumu: Sıfır
Türü: Dükkan & Mağaza
m²: 620
Bölüm & Oda Sayısı: 2
Krediye Uygunluk: Evet

Açıklama

SALİHLİ ZAFER MAHALLESİ SANAYİ SİTESİ’NDE 620 M² SATILIK DÜKKAN & DEPO

Salihli’nin önemli ticari ve sanayi bölgelerinden Zafer Mahallesi Sanayi Sitesi’nde, işletmeniz ve yatırımınız için yüksek kullanım kapasitesine sahip 500 m² kapalı alan + 120 m² açık kullanım alanından oluşan satılık dükkan/depo sizleri bekliyor.

9 metre tavan yüksekliği sayesinde yüksek raf sistemleri, makine parkurları, üretim ekipmanları ve hacimli ürünlerin depolanması için son derece elverişli bir yapıya sahiptir.
ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLER
✅ 500 m² kapalı kullanım alanı

✅ 120 m² açık kullanım alanı

✅ Toplam yaklaşık 620 m² kullanım imkânı

✅ 9 metre tavan yüksekliği

✅ Geniş ve kullanışlı çalışma alanı

✅ Modern ve kullanışlı ofis bölümü

✅ Mutfak

✅ 2 adet WC

✅ Sanayi elektriği altyapısı

✅ ADSL bağlantı altyapısı

✅ Müstakil tapulu

✅ Yeni/sıfır bina avantajı

✅ Sanayi sitesi içerisinde merkezi konum
ÇOK AMAÇLI KULLANIM İMKÂNI
Geniş metrekareli ve yüksek tavanlı yapısı sayesinde birçok farklı sektöre hitap edebilecek niteliktedir.

• İmalathane ve üretim tesisi
• Depo ve lojistik merkezi
• Makine ve ekipman parkuru
• Mobilya ve metal atölyesi
• Otomotiv servis ve bakım alanı
• Hırdavat / nalbur
• Showroom ve satış alanı
• E-ticaret dağıtım merkezi
• Oto kuaför ve benzeri ticari faaliyetler

Özellikle 9 metre tavan yüksekliği, işletmeler açısından önemli bir avantaj sağlayarak hem dikey depolama hem de büyük hacimli ekipmanların kullanımına olanak tanımaktadır.
YATIRIMCISINA ÖNEMLİ AVANTAJ
Sanayi sitelerinde 500 m² kapalı alan büyüklüğüne sahip, yüksek tavanlı ve müstakil tapulu işyerleri sınırlı sayıdadır.

Bu nedenle hem kendi işletmesini kurmak isteyenler hem de ticari gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler açısından değerlendirilebilecek nitelikte bir gayrimenkuldür.

Sanayi bölgesinin sunduğu ticari hareketlilik, ulaşım kolaylığı ve farklı sektörlerde faaliyet gösteren işletmelere yakınlığı sayesinde işyeriniz için güçlü bir lokasyon avantajı sunmaktadır.

Detaylı bilgi, fiyat bilgisi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

Takas Teklifleri Değerlendirilir.

TİCARİ GAYRİMENKUL DANIŞMANI

TUGAY AKÇIL

0546 402 03 00

DEMAS GAYRİMENKUL