Fatih Mahmutpaşa Uğurlu Han İş Hanında Satılık 200 M2 Dükkan

İstanbul / Fatih / Sururi Mah.

19.500.000 TL

Kat 1

Bina yaşı 40

İlan tarihi 07.10.2026

Özellikler

İlan No: 1307567991
İlan Tarihi: 07 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Bina Yaşı: 40
Kat Sayısı: 3
Bulunduğu Kat: 1
Isıtma: Kombi
Kullanım Durumu: Kiracı Oturuyor
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Kategori: İş Yeri
Durumu: Satılık
Türü: İş Hanı Katı & Ofisi
m²: 200
Bölüm & Oda Sayısı: 1
Yapının Durumu: İkinci El
Zemin Etüdü: Yok
Krediye Uygunluk: Evet
Kiracılı: Evet

Açıklama

RE/MAX İkon

İstanbul’un en yoğun ticaret bölgelerinden biri olan Mahmutpaşa’da, tekstil ve toptan satışın merkezinde yer alan Uğurlu Han İş Hanı içerisinde 200 m² satılık geniş dükkan fırsatı.

Bölgenin yıllardır süregelen ticaret hacmi ve sürekli müşteri akışı sayesinde hem aktif ticaret yapmak isteyenler hem de yatırım amaçlı düşünenler için oldukça cazip bir seçenektir.

Mahmutpaşa bölgesi özellikle tekstil, hazır giyim, toptan satış ve kuyumculuk alanında Türkiye’nin en önemli ticaret noktalarından biridir. Bu nedenle dükkan;

Hazır müşteri potansiyeline sahiptir
Günlük yüksek yaya trafiği sunar

Kira getirisi açısından güçlü bir yatırım fırsatıdır
Uzun vadede değerini koruyan lokasyondadır

DÜKKAN ÖZELLİKLERİ

• Toplam 200 m² geniş kullanım alanı

• İş hanı içerisinde merkezi ve ulaşımı kolay konum

• Depo + showroom olarak kullanıma uygun yapı

• Yüksek metrekare avantajı sayesinde farklı iş kollarına uygun

• Yoğun yaya ve ticari hareketlilik

• Büyük metrekareli nadir dükkanlardan biri

LOKASYON AVANTAJLARI

• Mahmutpaşa’nın tekstil ve toptan satış merkezinde

• Eminönü, Tahtakale ve Kapalıçarşı hattına yürüme mesafesinde

• Tramvay, Marmaray ve toplu taşıma noktalarına yakın

• Sürekli canlı ve hareketli ticaret ortamı

Detaylı Bilgi İçin İletişime Geçebilirsiniz

Remax İkon - Ahmet Faruk Çolak

Tel: 0(530) 314 05 05