Ege Emlak'tan Ege Üniveristesi Kampüs Anagirişi Yakını 1+1 Daire

İzmir / Bornova / Erzene Mah.

30.000 TL

Brüt m² 50 m²

Oda 1+1

Kat Yüksek Giriş

Bina yaşı 6-10 arası

m² fiyatı 600 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1343767874
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Emlak Tipi: Kiralık Daire
m² (Brüt): 50
m² (Net): 45
Oda Sayısı: 1+1
Bina Yaşı: 6-10 arası
Kat Sayısı: 5
Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Depozito (TL): 30.000

Açıklama

Ege Üniversitesi Ana Giriş Kapısı'na yakın, Evka-3 Metro İstasyonu'nun tam karşısında yer alan bu 1+1 daire, konforlu ve merkezi bir yaşam alanı sunuyor. Yüksek giriş katında bulunan daire, 45m² net ve 50m² brüt kullanım alanına sahiptir. Doğalgaz kombi ile ısıtılan dairede klima, cam balkon ve elektrikli panjur gibi modern donanımlar mevcuttur. Yeni yapı (6-10 yaş arası), parke ve laminat zeminler, kartonpiyer uygulamaları, spot aydınlatmalar ve Amerikan kapılar ile estetik bir görünüm sunulmaktadır. Açık (Amerikan) mutfak, Hilton banyo, duşakabin ve 1 banyo ile ferah bir yaşam alanı sağlanmıştır. Tüm pencerelerde ısıcam ve PVC doğrama kullanılarak ısı ve ses yalıtımı optimize edilmiştir. Açık otopark imkanı ve görüntülü diyafon sistemi ile güvenliğiniz ön planda tutulmuştur.
Daire Özellikleri

Konum: Ege Üniversitesi Ana Giriş Yakını, Evka-3 Metro İstasyonu Karşısı
Oda Dağılımı: 1 Oda, 1 Salon (1+1)
Kullanım Alanı: 45 m² Net / 50 m² Brüt
Kat Bilgisi: Yüksek Giriş Katı (Toplam 5 katlı binada)
Isıtma Sistemi: Doğalgaz Kombi
İklimlendirme: Klima
Ek Donanımlar: Cam Balkon, Elektrikli Panjur, Spot Aydınlatma, Görüntülü Diyafon
Zeminler: Parke ve Laminat
İç Mekan Detayları: Kartonpiyer, Amerikan Kapı, Hilton Banyo, Duşakabin
Pencereler: PVC Doğrama, Isıcam
Mutfak: Açık (Amerikan) Mutfak, Ankastre Fırın ve Set Üstü Ocak
Banyo: 1 Adet
Bina Yaşı: 6-10 Yıl Arası
Otopark: Açık Otopark
Eşya Durumu: Eşyasız
Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınmaya uygun)
Tapu Durumu: Kat İrtifaklı

Çevresel Avantajlar ve Ulaşım

Ulaşım Kolaylığı: Evka-3 Metro İstasyonu'na yürüme mesafesi, Ana Yola ve Caddeye yakınlık. Dolmuş ve Minibüs hatlarına kolay erişim.
Eğitim Kurumları: Ege Üniversitesi Kampüsü'ne yakınlık, İlkokul, Ortaokul ve Lise gibi eğitim kurumlarına kolay ulaşım.
Sağlık Hizmetleri: Hastane, Sağlık Ocağı ve Eczaneler yürüme mesafesinde. Polis Merkezi yakında.
Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Marketler, Cami ve Parklar yakın çevrede. Şehir merkezine kolay ulaşım imkanı.
Spor ve Rekreasyon: Site içerisinde spor salonu imkanı.
Altyapı: ADSL, Kablo TV, Doğalgaz, Hidrofor, Isı Yalıtımı mevcut.
Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve yaşlılara uygun tasarım.

Yatırım ve Kiralama Potansiyeli
Ege Üniversitesi'ne ve metro istasyonuna yakın konumu sayesinde hem öğrenciler hem de üniversite çalışanları için ideal bir kiralama seçeneği sunmaktadır. Yüksek giriş katı, modern donanımları ve çevresindeki sosyal olanaklar ile hem yaşam kalitesi hem de yatırım değeri açısından cazip bir fırsattır. Depozito bedeli 33.000 TL'dir. Bu daire, merkezi konumu, modern detayları ve ulaşım kolaylığı ile dikkat çeken, hemen taşınmaya uygun bir yaşam alanıdır.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.