Barış Manço Cad. Sıfır 2+1 Ebeveyn Banyolu Kiralık Daire

İzmir / Torbalı / Fevzi Çakmak Mh.

27.000 TL

Brüt m² 120 m²

Oda 3+1

Kat 3

Bina yaşı 0 (Oturuma Hazır)

m² fiyatı 225 ₺

İlan tarihi 05.11.2026

Özellikler

İlan No: 1346993783
İlan Tarihi: 05 Kasım 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Emlak Tipi: Kiralık Daire
m² (Brüt): 120
m² (Net): 110
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 3
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Kapalı Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): 500
Enerji Kimlik Belgesi: A
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Depozito (TL): 27.000

Açıklama

Ayrancılar'ın en merkezi noktası Barış Manço Caddesi'nde, sıfır yapıda kiralık 2+1 daire!

Oturuma hazır, modern yaşamın tüm konforunu sunan bu daire, 110 m² net kullanım alanına sahiptir. Geniş ve ferah 2+1 oda düzeni, ebeveyn banyosu ve 2 adet banyosu ile aile yaşamına uygun tasarlanmıştır. Kapalı mutfak, doğalgaz kombi ile ısınma, ısı ve ses yalıtımı gibi özellikler yaşam kalitenizi artıracaktır.

Sıfır bina olması, oturuma hazır olması ve 120 m² brüt alanı ile ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Kat mülkiyetli tapusu ile güvenli bir yatırım fırsatı sunan daire, 3. katta yer almakta olup, 4 katlı binanın ara katlarından biridir. A sınıfı enerji kimlik belgesi ile de çevre dostu bir yaşam sunmaktadır.

Kapalı otoparkı, asansörü ve görüntülü diyafon sistemi ile güvenliğiniz ve konforunuz ön planda tutulmuştur. Vestiyer, çelik kapı, laminat zemin, boyalı yüzeyler ve ısıcam pencereler dairenin iç donanımını tamamlamaktadır.

Daire Özellikleri:

Net Kullanım Alanı: 110 m²

Brüt Kullanım Alanı: 120 m²

Oda Sayısı: 2+1 (Geniş Aileler İçin İdeal)

Ebeveyn Banyosu: Mevcut

Banyo Sayısı: 2

Mutfak Tipi: Kapalı

Isınma Sistemi: Doğalgaz Kombi (Kombi ve petekler mevcut)

Balkon: Var (Ferrah bir yaşam alanı sunar)

Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınabilirsiniz)

İç Donanım: Vestiyer, çelik kapı, laminat zemin, boyalı yüzeyler, ısıcam, fırın, ankastre fırın, duşakabin

Enerji Sınıfı: A (Yüksek enerji verimliliği)

Ses ve Isı Yalıtımı: Mevcut

Yangın Merdiveni: Mevcut

Konum ve Çevre Avantajları:

Ana Cadde Üzerinde: Barış Manço Caddesi'nin tam merkezinde

Ulaşım Kolaylığı: Dolmuş, minibüs, otobüs durağı, tren istasyonu ve E-5 bağlantısı yürüme mesafesinde

Şehir Merkezine Yakınlık: Şehir merkezine kolay ulaşım imkanı

Market ve Alışveriş: Market, semt pazarı, eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına yakınlık

Sosyal Yaşam: Park ve yeşil alanlara kolay erişim

Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve liselere yakın konum

Sağlık Hizmetleri: Sağlık ocağı ve hastaneye kolay ulaşım

Havaalanı: Havaalanına erişim imkanı

Anayol Bağlantısı: Anayol ve ana arterlere yakınlık

Bina ve Site Özellikleri:

Bina Yaşı: 0 (Sıfır Yapı, Oturuma Hazır)

Kat Sayısı: 4

Bulunduğu Kat: 3 (Ara Kat)

Asansör: Var (Modern ve hızlı)

Otopark: Kapalı Otopark (Araçlarınız güvende)

Güvenlik: Görüntülü Diyafon Sistemi, Kamera Sistemi

Aidat: 500 TL (Yönetim planına göre belirlenmiştir)

Site İçerisinde: Değil (Bağımsız bina)

Engelli ve Yaşlı Dostu: Evet (Engelli ve yaşlılara uygun tasarım)

Yatırım ve Fırsat Değeri:

Kat Mülkiyetli Tapu: Güvenli ve sorunsuz tapu devri

Kiralama Potansiyeli: Merkezi konumu ve sıfır yapısı sayesinde yüksek kira getirisi

Depozito: 27.000 TL

Kimden: Emlak Ofisinden (Profesyonel destek)

Gayrimenkul Sahibi: T.C. Vatandaşı

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için hemen arayın! Bu modern ve merkezi konumdaki daire kaçırılmayacak bir fırsattır.