Güzelbahçede Deniz Ve Doğayla İç İçe, Prestijli Kiralık Villa

İzmir / Güzelbahçe / Mustafa Kemal Paşa Mh.

250.000 TL

Brüt m² 540 m²

Oda 5+2

Bina yaşı 16-20 arası

m² fiyatı 463 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1337841160
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Emlak Tipi: Kiralık Villa
m² (Brüt): 540
m² (Net): 480
Oda Sayısı: 5+2
Bina Yaşı: 16-20 arası
Kat Sayısı: 3
Isıtma: Isı Pompası
Banyo Sayısı: 4
Mutfak: Kapalı
Otopark: Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Site Adı: Kardelen Sitesi
Aidat (TL): 17.500
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli
Depozito (TL): Belirtilmemiş
Açık Alan m²: 1.000

Açıklama

GÜZELBAHÇE MUSTAFA KEMAL PAŞA’DA ÖZEL 5+2 VİLLA

Güzelbahçe Mustafa Kemal Paşa Mahallesi’nde konumlanan bu 5+2 Villa; Panoramik Deniz ve Kent Manzarası, 480 m² Net Kullanım Alanı ve 1.000 m² Bahçesiyle öne çıkmaktadır. Modern Mimarisi, farklı kullanım ihtiyaçlarına uygun bölümleri ve yalnızca 9 Villadan oluşan Butik Site yapısıyla nitelikli ve güvenli bir yaşam alanı sunmaktadır.

GENEL ÖZELLİKLER

• 5+2 Villa

• Teras ve Balkonlar Dâhil 540 m² Brüt Kullanım Alanı

• 480 m² Net Kullanım Alanı

• 1.000 m² Bahçe

• Panoramik Deniz ve Kent Manzarası

• Modern Mimari

• Genç Bina

• Yapı Dayanıklılığı ve Kullanılan Yapı Özellikleriyle Güven Veren Nitelik

• Şömine

• Elektrikli Panjur Sistemi

• 4 Banyo + 1 WC

İÇ KULLANIM ALANLARI

• Gömme Dolaplar

• Depolama Alanları

• 2 Adet Kış Bahçesi ve Oturum Alanı

• Çatı Katında Oda ve Depo Bölümleri

• Çok Amaçlı Kullanım Alanı

• Spor Salonu Olarak Değerlendirilebilecek Bölüm

• Sığınak Olarak Kullanılabilecek Alan

• Hizmetli/Personel Konaklamasına Uygun Ayrı Oda ve Banyo İmkânı

SOSYAL TESİS ALANI

• Site İçi Yüzme Havuzu

• Sosyal Tesis ve Oturum Alanı

• Kullanıma Açık Çeşme ve Lavabo

• Bulaşık Makinesi

• Barbekü Alanı

OTOPARK & GÜVENLİK

• 4 Araçlık Özel Otopark Alanı ve Gölgelikli Araç Park İmkânı

• Kumandalı Otopark Giriş Sistemi

• 9 Villadan Oluşan Butik Site

• Gece Güvenlik Görevlisi

• Müstakil Villa Kullanımının Sunduğu Mahremiyet

• Taşınmazın Yerinde Gösterimi, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik Kapsamında Düzenlenen Taşınmaz Gösterme Belgesi İmzalanarak Gerçekleştirilecektir.

• Yer Gösterme Hizmeti ve Tarafların Hak ve Yükümlülükleri, İlgili Mevzuat Hükümleri Doğrultusunda Yürütülmektedir.

STARTKEY YALI 2 GAYRİMENKUL

Didem Türkmen

0532 593 94 99

TTBS No: 3504111-005

Seda Kobak

0539 584 14 94

TTBS No: 3504111-007

Bu Özel Taşınmazın Kiralama Yetkisi STARTKEY YALI 2’dedir.

STARTKEY YALI 2’nin Tek Yetkili Portföyüdür.

Detaylı Bilgi İçin Bizimle İletişime Geçebilirsiniz.

********************************************