Adıyaman Yeşilyurtta Malatya Caddesi Üzeri Satılık 3+1 Daire

Adıyaman / Merkez / Yeşilyurt Mh.

3.200.000 ₺

Brüt m² 170.150 m²

Oda 3+1

Kat 2.Kat

Bina yaşı 5

m² fiyatı 19 ₺

İlan tarihi 19.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 170 m² / 150 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 5
Kat Sayısı: 5
Bulunduğu Kat: 2.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

Adıyaman Yeşilyurt Mahallesinde Malatya Caddesi Üzeri Satılık 3+1 DaireAdıyaman Merkez Yeşilyurt Mahallesi'nde, Malatya Caddesi üzerinde ve Fatih Camii ile Fevzi Çakmak Lisesi karşısında konumlanan 3+1 dairemiz satılıktır. Dükkan üzeri konumu ve kullanıma hazır iç donanımlarıyla öne çıkan bu mülk, merkezi ulaşım ağlarına doğrudan erişim imkanı sunmaktadır.HIZLI BİLGİ KARTIKonum: Adıyaman / Merkez / Yeşilyurt Mah. (Malatya Caddesi Üzeri)Kullanım Alanı: 170 m² brüt / 150 m² netBulunduğu Kat: 2. Kat - Dükkan Üstü (5 Katlı Bina)Bina Yaşı: 5 (Az Hasarlı Raporlu)Fiyat: 3.200.000 TLMülk Özellikleri ve Konum Avantajları İç Özellikler: 150 m² net kullanım alanına sahip, kombi, ankastre set, yüklük, şık avizeler ve biri camla kapatılmış iki adet geniş balkon ile donatılmış ferah oda düzeni.Dış Özellikler: 5 katlı binanın 2. katında (dükkan üstü) yer almakta olup bina 5 yaşında ve az hasarlı statüsündedir.Cephe: Doğu ve Batı cephelidir.Çevre ve Ulaşım: Malatya Caddesi üzerinde, Fatih Camii ve Fevzi Çakmak Lisesi karşısındaki stratejik konumu ile şehir içi ulaşım ağlarına ve günlük ihtiyaç noktalarına doğrudan erişim sağlar.Neden Bu Gayrimenkul? Kullanım Avantajı: Kombi, ankastre, yüklük, avize ve cam balkon gibi hazır iç donanımları sayesinde yeni alıcısına masrafsız ve pratik bir taşınma süreci sağlar.Konum Avantajı: Doğrudan Malatya Caddesi üzerinde yer alması, okullara ve camiye olan yakınlığı ile günlük yaşamda yüksek hareket özgürlüğü ve zaman tasarrufu oluşturur.Yatırım/Fiziksel Avantaj: 170 m² brüt geniş alanı ve sadece 5 yaşında genç bir yapıda bulunması, uzun vadede değerini koruyacak güvenli ve konforlu bir fiziksel yatırım fırsatı sunar.İLETİŞİM VE DETAYLI BİLGİOfisimize Bekleriz: Turgut Reis Mah. Atatürk Blv. No: 241 (Opet İçi) Merkez / AdıyamanDetaylı Bilgi ve Danışmanlık İçin: Emin Yılmaz: Ömer Öztürk: Sabit Hat: İnceler Emlak — 1988'den Beri Adıyaman'da Dost ve Güvenilir Gayrimenkulün Adresi | Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi No: 0200001Bilgilendirme: Bu ilandaki bilgiler mülk sahibinin beyanına ve mevcut belgelere dayanmaktadır. İşlem öncesinde tapu ve imar durumunun resmî kurumlardan teyit edilmesi önerilir.