'kuzey'den Akyurt Yeşiltepe'de Fırsat Villa 3+1 Şehir Manzaralı'

***KUZEY EMLAK******DOĞRU YÖNDESİNİZ***

TAŞINMAZ TİCARET NO: 0600611
PORTFÖY ÖZELLİKLER: 
 180 m2 kullanım alanı olan, Kendi Kendine yeten Akıllı lüx villa.Arsanın toplam alanı 807m2 dir. Köşe parseldir önü asla kapanmaz. Önü ve yanı yeşil alandır (park ve orman arazisi).Villanın tüm elektrik üretim, Kamera izleme ve sulama sistemleri cep telefondan internet üzerinden kontrol edilip, yönetilebilmektedir.Villada su, elektrik ve doğalgaz mevcuttur ve kullanılmaktadır.Villada 3 oda, 1 salon, 2 banyo (WC li), 1 WC, 1 adet depo-kiler (alt katta 30m2), 1 adet kapalı garaj ve açık otopark bulunmaktadır.Her odada ve koridorlarda dahil alçıpan led ışık bantları ve salonda asma led tavan bulunmaktadır. Ayrıca koridorlarda harekete ve ışığa duyarlı led yürüme aydınlatmaları vardır.Kapalı garaj 1 adet otomobil ve 1 adet de motosiklet alabilecek kapasitedir. Açık otopark 4 otomobil alabilecek kapasitedir.Villa komple ısı yalıtımlıdır. (garaj ve depo dahil)Villada kullanılan tüm malzemeler en iyi marka ve kalitede ürünlerdir. Islak zeminler granit, laminant parkeler derzli tip, lavabolar vitra, klozetler creavit, 3’lü ankastre set Siemens, mutfak tezgahı granit mermer, kombi ve petekler demirdöküm vb.Arsanın etrafı 1.20m yükseklikte beton duvar üzerine 1.20m panel çit ile çevrilidir.Arsada ön ve yan otoparka açılan 2 adet raylı demir kapı bulunmakta olup, garaj tarafı uzaktan kumandalı otomatik özelliktedir. Ayrıca garaj kapısı da otomatik ve uzaktan kumandalıdır.Bahçedeki toprak ve yeşil alan harici tüm zeminler, dekoratif beton taşlar ile kaplıdır. Ayrıca bu taşların altında beton olduğu için, taşların altından yabani ot vb. çıkma durumu yoktur.Çevre duvarlarında 28 adet led bahçe aydınlatma armatürü mevcuttur. Bu armatürler gece gündüz otomatik olarak yanıp sönmektedir.Ayrıca çevre duvarlarındakilere ek olarak, bahçe aydınlatmasında uzaktan kumandalı 8 adet led projektör bulunmakta olup, akşamları da gündüz gibi aydınlatma sağlanabilmektedir.İç aydınlatma da uzaktan kumandalı ve hem güneş enerjisi hem de şebeke elektriğiyle çalışan 2 ayrı grup aydınlatma bulunmaktadır.Şebeke elektriğine ek olarak, Villanın kendi tüm enerjisini sağlayan kapasitede güneş enerji sistemi bulunmaktadır (LifePO4 akülü). (yukarıdaki aydınlatmalar da dahil). Bu sistem sayesinde elektrik faturası ödemeye gerek kalmamaktadır. Bu sistem internet üzerinden cep telefonundan ve bluetooth ile kontrol edilebilir ve gözlemlenebilir özelliktedir. Anlık, günlük, aylık enerji kullanımı, depolama, akü durumu, grafikleri vb. birçok detay görülebilmekte ve kontrol edilebilmektedir. İsterseniz elektrikli otomobil ya da motorunuzu da şarj edebilirsiniz.Villada sıcak su kullanımı için, basınçlı son sistem 300 litre kapasiteli güneş enerji ısıtması mevcuttur. Doğalgaz harcamadan hem mutfakta hem de banyoda sıcak su kullanılabilmektedir.Olası doğalgaz kesilmelerine karşı olarak, Villada sulu soba olarak tabir edilen ısınma sistemi alt yapısı da vardır. Depoda yedek olarak bekletilen sulu soba, herşeyi hazır olan sisteme bağlandığında tüm villa bu soba (ister odun ister kömür ile) ile ısıtılabilmektedir. (Tüm kalorifer peteklerini ısıtabilmektedir)Villadaki tüm yeşil alanların ve ağaçların sulanması için, ayrı ayrı ayarlanabilir (zaman ve debi) 6 istasyonlu sulama sistemi bulunmaktadır. Bu sistem de internet üzerinden cep telefonundan kontrol edilebilir ve gözlemlenebilir özelliktedir. (Rainbird marka)Villada geri dönüşümdeki sular depolanarak, bahçedeki ağaçlar bu sistem ile otomatik ya da manuel olarak sulanabilmektedir. Bu sistemde bulunan pompa da enerjisini yine güneş enerjisinden almaktadır. Bu sayede hem sulama için hem de enerji için herhangi bir fatura ödenmemektedir.Bahçedeki tüm ağaçlara hem geri dönüşüm sisteminden hem de şebeke suyundan 2 ayrı hat gelmekte olduğundan, ihtiyaç doğrultusunda her iki hat da kullanılabilmektedir.Bahçede 16 adet yetişmiş (10 yıl üzeri) meyve ağacı bulunmaktadır. (Erik, kayısı, armut, elma, kiraz, ceviz, ayva, ıhlamur, dut, üzüm)Bahçedeki tü...