Çankaya Birlikte Kendine Ait Özel Bahçeli Lüx Satılık 2+1 Daire

Ankara / Çankaya / Birlik Mah.

8.750.000 ₺

Brüt m² 9.585 m²

Oda 2+1

Kat Düz Giriş (Zemin)

Bina yaşı 3

m² fiyatı 913 ₺

İlan tarihi 31.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 95 m² / 85 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 3
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: Düz Giriş (Zemin)
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde: Evet
Aidat (TL): 6000 TL
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Yerden Isıtma

Açıklama

ÇANKAYA BİRLİK MAHALLESİ’NİN EN PRESTİJLİ LOKASYONUNDA MÜSTAKİL YAŞAM KONFORUMenekşe Yapı İnşaat güvencesiyle inşa edilmiş, henüz 3 yıllık modern site konseptine sahip Menekşe Royal Sitesi’nde, kendisine ait özel ekilebilir teras bahçesi bulunan 2+1 masrafsız / full yapılı özel daire satıştadır. DAİRENİN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİÖzel Teras Bahçe (Ekilebilir Alan): Yalnızca bu daireye ait, peyzajı yapılmış ve hobi bahçesi/ekim alanı olarak kullanılabilen geniş teras bahçe. Gölge & Serin Yaz Keyfi: Öğleden sonra tamamen gölgede kalan bahçe bölümü sayesinde sıcak yaz günlerinde konforlu ve keyifli bir açık hava yaşamı sunar.Isıtma: Yerden ısıtma sistemi.Sıfır Masraf & Kaliteli Mimari: Birinci sınıf malzemelerle full yapılı, masrafsız, yerden ısıtmalı ve hemen taşınmaya uygun durumdadır. SİTE VE BİNA ÖZELLİKLERİGüvenlik: 24 saat fiziki güvenlik ve kamera sistemi. Otopark: Daireye tahsisli kapalı otopark. Sosyal Olanaklar & Donanım: Çocuk oyun parkı, tam beslemeli jeneratör, çift asansör. Sitede Konfor: Kat mülkiyetli, A sınıfı enerji kimlik belgesine sahip modern bina. LOKASYON VE ÇEVRESEL AVANTAJLARBirlik Mahallesi’nin en değerli noktasında yer alan daire; ulaşım, eğitim ve sosyal yaşam merkezlerinin tam ortasındadır: Atakule & Alışveriş: Ankara'nın simgesi Atakule'ye araçla sadece 10 dakika mesafede. Panora AVM ve 365 AVM ye çok yakın. Eğitim Kurumları: Çevresindeki saygın devlet ve özel okullara, kolejlere ve kreşlere yürüme/kısa sürüş mesafesinde. Sağlık & Hizmet: Eczaneler, sağlık ocağı, semt pazarı, zincir marketler ve tıp merkezleri yanı başınızda. Ulaşım: Toplu taşıma duraklarına, ana arterlere ve Doğukent Bulvarı / Turan Güneş Bulvarı bağlantı noktalarına çok rahat ulaşım imkanı. Siz de şehir merkezinde müstakil bahçe keyfini ve modern site konforunu bir arada yaşamak istiyorsanız detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz. COLDWELL BANKER ELMAS MURAT DÜNDAR