Çankaya Sancak'ta Merkezi Konumlu Satılık 3+1 Daire (140m²)

Ankara'nın en prestijli ve hızla değer kazanan bölgelerinden Çankaya Sancak Mahallesi'nde, hem modern yaşam standartlarınıza hem de sağlam bir yatırıma dönüşecek eşsiz bir fırsat! Başkent Zirve Emlak güvencesi ve 12 yıllık bölge deneyimiyle özenle seçtiğimiz bu 3+1 daire, yeni sahiplerini bekliyor.Dairemizin Öne Çıkan Özellikleri:Stratejik Konum: Sancak Mahallesi'nin merkezi noktalarından 550 Sokak'ta yer alan dairemiz, Turan Güneş Bulvarı ve ana ulaşım ağlarına sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir. (Ada 25303, Parsel 5 bilgileri mevcuttur.)Geniş ve Ferah Kullanım Alanı: Brüt 140 m², net ise 125 m²'lik geniş kullanım alanı sunan dairemiz, 3 oda ve 1 salon planıyla ferah bir yaşam sunar. Açık plan mutfak ve kapalı mutfak seçenekleri mevcuttur. Hilton banyo ve Alaturka tuvalet gibi detaylar düşünülmüştür.Optimal Kat ve Cephe: 4 katlı binanın 3. katında bulunan dairemiz, ara kat konforunu yaşatır. Güney ve Batı cephelerinin birleşimi sayesinde gün boyu doğal ışık alır, bu da hem aydınlık bir atmosfer hem de ısınma kolaylığı sağlar. Isıtma sistemi bireysel doğalgaz kombilidir.Kullanım Durumu ve Esneklik: Dairemiz şu anda BOŞ durumdadır. Bu sayede yeni sahipleri diledikleri gibi dekore edebilir, hemen taşınabilir veya yüksek kira getirisi potansiyeliyle yatırım amaçlı değerlendirebilirler.Bina Konforu ve Güvenliği: 21-25 yaş aralığındaki binamızda modern bir asansör ve açık otopark imkanı bulunmaktadır. Fiber internet ve ADSL altyapısı mevcuttur. Hidrofor ve su deposu gibi detaylar kesintisiz hizmeti garanti eder.Lokasyon Avantajları ve Çevre Olanakları:Çankaya'nın en hareketli ve gelişmiş bölgelerinden Sancak Mahallesi, sunduğu sosyal ve ticari imkanlarla yaşam kalitenizi artıracaktır: Eğitim Kurumları: Gökkuşağı İlkokulu gibi birçok seçkin devlet ve özel okul, kreş ve anaokulları yürüme mesafesindedir. Alışveriş ve Sosyal Yaşam: 365 AVM, Panora AVM gibi büyük alışveriş merkezleri ile yerel marketler, butikler, kafe ve restoranlar çevrenizde bulunur. Ulaşım Kolaylığı: Turan Güneş Bulvarı ve Doğukent Caddesi'ne yakınlığı sayesinde Ankara'nın her noktasına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. Otobüs durakları ve dolmuş hatları evinize çok yakındır. Sağlık Hizmetleri: Hastaneler, sağlık ocakları ve eczaneler gibi önemli sağlık kuruluşları kolayca erişilebilir konumdadır. Yeşil Alanlar ve Rekreasyon: Bölgedeki parklar, spor alanları ve yürüyüş yolları ile ailenizle keyifli vakit geçirebilir, doğayla iç içe bir yaşam sürebilirsiniz. Diğer Olanaklar: Semt pazarları, eğlence merkezleri, polis merkezleri ve itfaiye gibi tüm kamu hizmetlerine yakınlık sunar.Neden Başkent Zirve Emlak & Muharrem Uçar ile Çalışmalısınız?Uzmanlık ve Deneyim: Muharrem Uçar ve Başkent Zirve Emlak olarak, Ankara Çankaya bölgesinde (özellikle Sancak, Hilal, Birlik mahalleleri) 12 yılı aşkın süredir gayrimenkul danışmanlığı hizmeti vermekteyiz. Bu tecrübemizle mülkünüzü en doğru şekilde değerlendiriyor ve pazarlıyoruz.Şeffaf ve Güvenilir Süreç: Tüm işlem süreçlerimizde tam şeffaflık ilkesini benimseriz. Profesyonel değerleme raporları ve detaylı bilgi akışı ile doğru fiyatlandırma ve güvenli bir alım-satım süreci sunarız.Dijital Pazarlama Gücü: "Dijital Emlak Danışmanı" ve "Dijital Pazarlama ve Sosyal Medya Liderliği" sertifikalarımız sayesinde, mülkünüzü hedef kitlenize en etkili ve hızlı şekilde ulaştırmak için modern pazarlama tekniklerini kullanıyoruz.Bu eşsiz daireyi yerinde görmek, detaylı bilgi almak ve Endeksa değerleme raporunu incelemek için lütfen bizimle iletişime geçmekten çekinmeyin.İletişim Bilgileri:Muharrem UÇAR
Başkent Zirve Emlak