Vadi Manzaralı│öncephe│2 Banyo│2 Asansörlü Yeni Bina│2+1 Dubleks

Ankara / Çankaya / Yukarı Dikmen Mh.

9.200.000 ₺

Brüt m² 135.100 m²

Oda 2+1

Kat 4.Kat

Bina yaşı 4

m² fiyatı 68 ₺

İlan tarihi 02.10.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 135 m² / 100 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 4
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 4.Kat
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Aidat (TL): 1700 TL
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
Isıtma tipi: Merkezi (Pay Ölçer)

Açıklama

TURAN GÜNEŞ BULVARI – YILDIZ KULE YAKINI VADİ MANZARALI 2+1 DUBLEKS DAİRE
Çankaya Yukarı Dikmen'de, Turan Güneş Bulvarı ve Yıldız Kule'ye yakın konumda bulunan dairemiz; önü açık vadi manzarası, 3 cepheli yapısı, 2 banyosu, balkonu ve kullanışlı dubleks planıyla hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilecek niteliktedir.
Binanın 4. katında bulunan daire yaklaşık 135 m² brüt / 100 m² net kullanım alanına sahiptir. (AYNI KATTA BİRİSİ EŞYALI OLMAK ÜZERE 2 DAİRE SATILMAKTADIR. İKİLİ ALIM FIRSATLARI İÇİN İLETİŞİME GEÇEBİLİRSİNİZ.) DAİRE YERLEŞİMİ
Geniş salon Amerikan mutfak Balkon Vestiyer Merdiven altı yüklük / depolama alanı Üst Kat 2 adet yatak odası Banyo DAİRE ÖZELLİKLERİ 2+1 dubleks 135 m² brüt / 100 m² net 3 cepheli Önü açık ve vadi manzaralı Balkonlu 2 banyolu Amerikan mutfak Ankastre set Vestiyer Merdiven altı yüklük Görüntülü diafon Merkezi ısıtma – pay ölçer Fiber internet altyapısı Uydu sistemi

BİNA ÖZELLİKLERİ
Bakımlı ve modern bina Çift asansör Kapalı otopark
Açık otopark
Güvenlik kamera sistemi
Apartman görevlisi hizmeti
Kat mülkiyetli
İskanlı
Krediye uygun

KONUM AVANTAJI
Daire; Turan Güneş Bulvarı ve Yıldız Kule çevresinde, Çankaya'nın yerleşik ve değerli konut bölgelerinden birinde bulunmaktadır.
Ana ulaşım güzergâhlarına kolay erişimi, günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığı ve önü açık konumuyla hem aile yaşamı hem de yatırım/kiralama açısından avantajlıdır.
AYNI BİNADA 2 DAİRE SEÇENEĞİ
Aynı kişiye ait, aynı binada iki ayrı daire satıştadır.
Bir daire eşyalı, diğer daire ise boş durumdadır.
Her iki dairenin birlikte satın alınması halinde, mevcut eşyalar alıcıya ücretsiz olarak bırakılacaktır.
Yalnızca eşyalı dairenin satın alınmak istenmesi halinde ise eşyalar ayrıca değerlendirmeye alınacaktır.
Bu nedenle aynı binada iki daireyi birlikte değerlendirmek isteyen aileler veya yatırımcılar için ayrıca avantajlı bir seçenektir.
YATIRIM AVANTAJI
Bölgenin konumu, dairenin dubleks yapısı, otopark ve çift asansör avantajı sayesinde kiralama potansiyeli yüksek bir gayrimenkuldür.
Oturum amaçlı değerlendirilebileceği gibi, uzun vadeli yatırım açısından da güçlü bir alternatiftir.
Detaylı bilgi ve daire gösterimi için iletişime geçebilirsiniz.