Mamak Durali Alıçta 110 M², Otoparklı, Asansörlü 3+1 Satılık

Ankara / Mamak / Durali Alıç Mh.

4.450.000 ₺

Brüt m² 11.095 m²

Oda 3+1

Kat Düz Giriş (Zemin)

Bina yaşı 11-15

m² fiyatı 401 ₺

İlan tarihi 05.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 110 m² / 95 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 11-15
Kat Sayısı: 8
Bulunduğu Kat: Düz Giriş (Zemin)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Aidat (TL): 600 TL
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

Merhaba;

Ankara Mamak Durali Alıç Mahallesi, 953. Sokak’ta, Ergenekon Okulu’nun hemen yanında bulunan dairemiz; ulaşım, günlük ihtiyaç noktaları ve eğitim kurumlarına yakın konumuyla hem aile yaşamı hem de yatırım açısından avantajlı bir seçenektir.

110 m² brüt, 95 m² net kullanım alanına sahip daire 3+1 planındadır.

Binanın giriş katında yer almakla birlikte alt kotunda daire bulunması sayesinde zemin seviyesinde değildir. Özellikle balkon cephesinden yaklaşık 2. kat yüksekliği hissi sunması, daireye hem mahremiyet hem de kullanım konforu sağlamaktadır.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

• 110 m² brüt / 95 m² net kullanım alanı

• 3+1 oda düzeni

• Açık mutfak

• Balkon

• Kuzey – Doğu cephe

• Kombili bireysel ısıtma

• Isı yalıtımlı bina

• 1 banyo

• Boş ve kullanıma hazır

• Giriş kat – alt katında daire mevcut

• Balkon cephesinde yaklaşık 2. kat yüksekliği

BİNA ÖZELLİKLERİ

• 2012 yapımı, 14 yaşında bina

• 8 katlı

• Toplam 40 daire

• Asansör

• Açık otopark

• Aylık 600 TL aidat

KONUM AVANTAJI

Daire, Durali Alıç Mahallesi 953. Sokak’ta, Ergenekon Okulu’nun hemen yanında bulunmaktadır.

Mahalle içerisinde günlük ihtiyaçlara kolay erişim sağlayan konumu sayesinde market, okul, toplu taşıma ve çevredeki sosyal imkânlara ulaşım açısından avantajlıdır.

Boş durumda olması sayesinde satın alma işlemlerinin ardından yeni sahibinin kullanımına hazırdır.

Detaylı bilgi ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.

M.AYLİN ÖZALTAY - 530 10 10 500

GAYRİMENKUL DANIŞMANI

KW ANGORA GAYRİMENKUL BU GAYRİMENKULÜN SATIŞ VE PAZARLAMASINDA TEK YETKİ SÖZLEŞMELİDİR.
Ankara Mamak’ta bulunan 3+1 planlı bu Mamak satılık daire, aile yaşamı için ideal ölçülerde ve fonksiyonel alanlara sahiptir. Kat irtifakı tapusu ile yasal güvence sunar; krediye uygun olması finansal esneklik sağlar. Boş olması, hemen taşınma ya da kiracı seçme avantajı verir.Durali Alıç Mahallesi’nin Stratejik Konumundaki Fonksiyonel 3+1 DaireÖne Çıkan ÖzelliklerNet Alan: 95 m²Isıtma: Kombili doğalgazKrediye Uygun: EvetDurum: Boş, teslim hazırTapu: Kat irtifakıMamak’ta Eğitim ve Günlük İhtiyaçlara Yakın Yaşam AvantajıErgenekon İlkokulu ve Anaokulu’na yakın konumdadır. Anatolium Ankara AVM ve Nata Vega Outlet AVM’ye kolay ulaşım sunar. Eczaneler, kültür merkezleri ve otobüs durakları sayesinde toplu taşıma pratiktir; Ankara Üniversitesi Tıp Fakültesi gibi sağlık kurumlarına yakınlığı yaşam kalitesini artırır.AYLİN ÖZALTAY GMD ile Profesyonel Yerinde Görüntüleme İmkanıDaireyi yerinde görmek ve bilgi almak için AYLİN ÖZALTAY GMD ile iletişime geçebilirsiniz; uzman ekibimiz profesyonel destek sağlar.