Alanya Obagöl’de Denize 100 Metre – Satılık 2+1 Dubleks Daire

Antalya / Alanya / Oba Mh.

6.325.000 ₺

Brüt m² 110.103 m²

Oda 2+1

Kat 2.Kat

Bina yaşı 31 Ve Üzeri

m² fiyatı 57 ₺

İlan tarihi 05.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 110 m² / 103 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 31 Ve Üzeri
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 2.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Eşyalı
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Klimalı

Açıklama

ALANYA OBAGÖL’DE DENİZE 100 METRE – SATILIK 2+1 DUBLEKS DAİREAlanya’nın turizm ve yatırım açısından en değerli bölgelerinden Obagöl mevkiinde, denize yaklaşık 100 metre mesafede bulunan 2+1 dubleks dairemiz satılıktır.DAİRE ÖZELLİKLERİ2+1 dubleks2. ve 3. katGüney – Batı cepheliDenize yaklaşık 100 metreMerkezi ve turistik konumMülk sahibi tarafından kullanılmaktadırSatış gerçekleşmesi halinde 5 gün içerisinde teslim edilecektirKENTSEL DÖNÜŞÜM AVANTAJIGayrimenkulün bulunduğu bölge kentsel dönüşüm açısından yatırım potansiyeli taşımaktadır.Çevredeki mevcut yapılaşmanın yaklaşık 5 – 5,5 kat seviyesinde olması, gelecekte gerçekleştirilebilecek olası bir kentsel dönüşüm sürecinde gayrimenkul açısından önemli bir avantaj oluşturmaktadır.Kentsel dönüşümle ilgili nihai haklar ve yeni yapıdaki bağımsız bölüm/metrekare durumu; parsel, imar koşulları, proje ve ilgili mevzuata göre belirleneceğinden, detayların resmi belgeler üzerinden değerlendirilmesi tavsiye edilir.YÜKSEK LOKASYON DEĞERİObagöl; Alanya’nın hem yerli hem de yabancı ziyaretçilerin yoğun ilgi gösterdiği, turizm hareketliliğinin yüksek olduğu bölgelerinden biridir.Daireye yürüme mesafesinde;Deniz ve plajOteller ve turizm tesisleriRestoran ve kafelerMarketlerEsnaflarGünlük ihtiyaç noktalarıToplu taşıma olanakları bulunmaktadır.YATIRIM POTANSİYELİBölgenin denize yakınlığı ve turistik konumu sayesinde gayrimenkul, hem oturum hem de uzun vadeli yatırım amacıyla değerlendirilebilir.Mevcut piyasa koşullarında benzer nitelikteki gayrimenkuller için aylık yaklaşık 25.000 – 30.000 TL bandında kira potansiyeli değerlendirilebilir. Kesin kira getirisi dönemsel piyasa koşullarına göre değişiklik gösterebilir.Denize yaklaşık 100 metre, güney-batı cephe, turizm bölgesinin merkezinde ve kentsel dönüşüm potansiyeliyle uzun vadeli yatırım arayanlar için dikkat çekici bir gayrimenkul.ALANYA EMLAK TAKİPDetaylı bilgi, yerinde sunum ve randevu için iletişime geçebilirsiniz.