Kuşadası Güzelçamlıda Lüks Müstakil Satılık Villa

Aydın / Kuşadası / Güzelçamlı Mh.

23.000.000 ₺

Brüt m² 300.200 m²

Oda 3+1

Bina yaşı 0 (Oturuma Hazır)

m² fiyatı 77 ₺

İlan tarihi 21.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 300 m² / 200 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)
Kat Sayısı: 2
Banyo Sayısı: 3
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Yabancıdan
Kategori: Satılık Villa
Yapının Durumu: Sıfır
Zemin Etüdü: Var
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Yerden Isıtma
Açık Alan m²: 300 m²
Bina Tipi: Betonarme
İpotek Durumu: Yok
WC Sayısı: 3

Açıklama

Kuşadası / Güzelçamlı’nın en Güzel Konumunda Denize Yürüme Mesafesinde.Muhteşem Milli Park Dağ Manzaralı. Güzelçamlı’ya özel Muhteşem Doğa Havası ve Bol Oksijen. Deprem Yönetmeliğine Uygun TSE belgeli C30 Beton ve Temel Perde Sistemiİzolasyon amaçlı yapılan Temel bohçalamasında 1.kalite BTM marka 3 mm fileli Mebran uygulaması Dış Cephe Isı ve Ses YalıtımıProfesyonel Peyzaj mimarlarınca düzenlenmiş peyzaj projesi.Bahçe duvarlarında aydınlatma. Yeşil alanlarda otomatik sulama sistemi. Yapının dış duvarları bims, iç duvarları tuğla. Her villaya sabit, kullanışlı vestiyerKonumu belli olan klima dış ünite alanları.Bahçe alanlarında peyzaja uygun doğal taşlar ve ahşap uygulamaları. Plaja yakınlık; 1 km kuş uçuşu İzmir Adnan Menderes Havalimanı: 1 saat mesafede. 4708 sayılı yapı denetim kanunu ve son deprem yönetmeliğine göre tasarlanmış villalar. 11 Adet 3+1 Müstakil havuzlu Villa 200 m2 Dubleks villa teraslar dahilİç mimari ofisle birlikte çalışılmış, en küçük detaya kadar düşünülmüş örnek ev tefrişatı / mobilyaları. (dilerseniz sizin villanıza da aynı uygulamalar yapılabilir ) Her villanın 300 m2 bahçe kullanım alanıHer Villaya Özel, Otopark ve Otomatik Garaj Kapısı Her Villaya Özel, Yüzme Havuzu (28 m2) Her Villaya Özel, Çatıya Konumlandırabilen Güneş Enerji Sistemi altyapısı borulama Her Villaya Özel, Akıllı Sisteme dahil gizli kasa Sistemli Otomatik PanjurHer Villaya Özel, Multi klima tesisat altyapısı borulama Her Villaya Özel, Elektrikli Araç Şarj İstasyonu altyapısı borulama Her Villaya Özel Donanımlı Akıllı Ev Sistemi AUDİO marka Her Villaya Özel Otomatik peyzaj sulama sistemiHer Villaya Özel Alarm Sistemi Alt Yapısı borulama Her Villaya Özel Kamera Sistemi Alt Yapısı borulama  Her Villaya Özel KALDE marka Yerden Isıtma Sistemi alt yapısı Merdivenlerde duvardan/basamaktan aydınlatma Banyolarda BİEN marka seramik Banyo ve lavabo bataryaları HANSGROHE marka Banyolarda klozet ve lavabolar BOCCHİ marka Tuvaletlerde GEBERİT marka gömme rezervuar ve basma paneli Islak zeminler BİEN marka seramik Villa tüm odalar BİEN marka parke görünümlü seramik Salon ve mutfak BİEN marka seramik döşeme Tüm villalarda PALLECİO marka alüminyum Doğrama. Mutfak dolapları kapakları lake, gövdeleri mdf/lam olacaktır Mutfak dolapları iç ray sistemleri hafele/samet Mutfak tezgahları ve tezgah arası Mermer/Granit. İç kapılar 1. Sınıf kaliteli mdf -lake kapı Villa giriş kapıları SUR marka çelik kapı. Her villaya özel 160litre sıcak su TERMOSİFON Her odada cat6 kablolama internet Tavanda ters led ve alçı perde kornişleri kapamaları. Her villada uydu sistemi. 1. Kat koridor Access point kablosu bırakılacak Terasa TV için uydu kablosu Dahil olmayanlar: İç ve dış klima üniteleri Ankastre mutfak ürünleri Banyo / tuvalet aksesuarları Isı pompası
EKU Gayrimenkul ile Kuşadası’nda Güvenli Yatırımın Adresi
Türkiye’nin en gözde turizm merkezlerinden biri olan Kuşadası, eşsiz doğası, tarihi dokusu ve her geçen gün değer kazanan gayrimenkul potansiyeliyle hem yaşamak hem yatırım yapmak için ideal bir bölgedir. Deniz, doğa ve şehir hayatını bir arada sunan Kuşadası; yaz-kış yaşanabilir iklimi, gelişen altyapısı ve sürekli artan değeriyle yatırımcıların gözdesi olmaya devam etmektedir.
EKU Gayrimenkul olarak Kuşadası ve çevresindeki gayrimenkul alım-satım süreçlerinde profesyonel, şeffaf ve güvenilir hizmet sunuyoruz. Bölgeye hâkimiyetimiz, sektörel tecrübemiz ve müşteri memnuniyetine verdiğimiz önem ile sizin için en doğru yatırımı yapmanıza yardımcı oluyoruz.
Gayrimenkul yatırımı bir güven işidir. EKU Gayrimenkul olarak bu güveni kazanmak ve sürdürmek bizim en büyük önceliğimizdir.