Full Manzara-özel Havuz/otopark-450 M2 Bahçe Yeni-ultra Lüx-tamamı Müstakil-akıllı Villa

Aydın / Kuşadası / Karaova Mh.

17.000.000 ₺

Brüt m² 240.210 m²

Oda 4+1

Bina yaşı 2

m² fiyatı 71 ₺

İlan tarihi 11.10.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 240 m² / 210 m²
Oda Sayısı: 4+1
Bina Yaşı: 2
Kat Sayısı: 2
Banyo Sayısı: 4
Mutfak: Kapalı
Balkon: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Yabancıdan
Kategori: Satılık Müstakil Ev
Yapının Durumu: Sıfır
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Yerden Isıtma
Bina Tipi: Betonarme

Açıklama

🏡 **ACCLASS EMLAK’TAN KAÇIRILMAYACAK VİLLA PROJESİ!**

📍 Kuşadası’nın yeni gözdesi konumunda, full deniz manzaralı müstakil villalar şimdi çok özel fiyatlarla satışta!

💥 **FIRSAT FIRSAT FIRSAT!**

🏡Hayalini kurduğunuz yaşam artık sadece bir adım uzağınızda. Kuşadası’nın en çok değer kazanan bölgesinde, doğa ve konforun birleştiği bu eşsiz proje, hem oturum hem yatırım için mükemmel bir fırsat sunuyor.

🌿 **Proje Genel Özellikleri**

🔹 Yeni Yapı – Hemen Teslim

🔹 Tamamı Müstakil ve Full Deniz Manzaralı Villalar

🔹 4+1 Dubleks Villalar – 450 m² arsa, 240 m² brüt / 210 m² net kullanım alanı

🔹 Her Villaya Ait Özel Yüzme Havuzu (30 m²), Kış Bahçesi ve Bahçe

🔹 Geniş Bahçeler, Tropik Peyzaj, Barbekü Alanı

🔹 Modern Mimari, 1. Sınıf İşçilik ve Malzeme Kalitesi

🔹 Akıllı Ev Sistemi ile yüksek teknoloji ve güvenlik

🔹 7/24 Güvenlik, Kamera Sistemi ve Alarm Sistemi

🛠️ **Villa Özellikleri**

✅ Açık Mutfak – Belenco/Akrilik Tezgah

✅ Parlak Akrilik Mutfak Dolapları

✅ Ocak + Fırın + Ankastre Set

✅ Şömine, Portmanto, Çamaşır Odası

✅ Ebeveyn Banyolu 3 Banyo

✅ Yerden Isıtma Sistemi (Isı Pompası dahil)

✅ Merkezi Isıtma & Soğutma (VRF)

✅ Solar Enerji ile Elektrik Üretimi

✅ Otomatik Panjur ve Sineklik Sistemi

✅ Hilton Lavabo, Asma Klozetler, ECA Bataryalar

✅ 1. Sınıf Doğal Taş Kaplama

✅ Islak Zeminlerde Granit ve Porselen Seramik

✅ Tüm Odalarda Laminant Parke

✅ Yatak Odasında Giyinme Bölümü

✅ İç Kapılar Lake veya Ahşap Üzeri PVC

✅ Dış Kapı Çelik, Isıcamlı PVC Doğrama

✅ Giriş Portmanto ve LED Tavan Aydınlatmaları

🧱 **Altyapı & Teknoloji**

🔸 Akıllı Ev Sistemi

🔸 Güneş Enerjisi Paneli

🔸 Otomatik Sulama Sistemi

🔸 Harakete Duyarlı Aydınlatma

🔸 Dahili Şebeke Suyu Arıtma Sistemi

🔸 Isı ve Ses Yalıtım Sistemleri

🔸 Merkezi Uydu (Avrupa-Türkiye Uyumlu)

🔸 TSE Uyumlu Elektrik Priz ve Anahtarlar

📍 **Lokasyon Avantajı**

✅ Kuşadası Merkeze Sadece 10 Dakika

✅ Güzelçamlı – 12 dakika / Kirazlı – 25 dakika

✅ Söke – 15 dakika

✅ Denize, alışveriş merkezlerine, su parklarına ve sosyal alanlara dakikalar mesafede

✅ Elit ve değer kazanan yeni yerleşim bölgesi

💸 **Yatırım İçin Kaçırılmayacak Fırsat!**

🔹 Kısa süreliğine özel fiyat avantajı

🔹 Yüksek kira getirisi

🔹 Krediye uygun

🔹 4 mevsim yaşam için uygun

🔹 Lokasyon ve yapı değeri açısından satış fiyatının altında

✨ **Siz ve Sevdikleriniz İçin Özel Tasarlandı**

Bu projede her şey sizin konforunuz ve mutluluğunuz için düşünüldü. Geniş yaşam alanları, modern tasarımı, özel alanları ve doğayla iç içe yapısıyla sevdiklerinizle birlikte huzur dolu bir hayat sizi bekliyor.

📞 **Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçin:**

📍 **Aclass Emlak – Kuşadası'nın Güvendiği Emlak Ofisi**

📣 *Hayalinizdeki villa artık bir telefon kadar yakın. Acele edin, sınırlı sayıdaki fırsatları kaçırmayın!*