Ayvalık Çamlık Laka'da Havuzlu Sitede Dubleks Müstakil Villa

Balıkesir / Ayvalık / Sefa Çamlık Mh.

26.200.000 ₺

Brüt m² 180.130 m²

Oda 3+1

Bina yaşı 11-15

m² fiyatı 145 ₺

İlan tarihi 02.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 180 m² / 130 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 11-15
Kat Sayısı: 2
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Yok
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Villa
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
Isıtma tipi: Isı Pompası

Açıklama

ÇAMLIK’TA HAVUZLU SİTE İÇERİSİNDE, GENİŞ BAHÇELİ, ISI POMPALI 3+1 DUBLEKS

SAHİBİNDEN – MÜSTAKİL TAPULU – KAT MÜLKİYETLİ

Çamlık Laka Mahallesi’nin nezih, sessiz ve sakin bölgesinde, havuzlu site içerisinde yer alan bu özel 3+1 dubleks, geniş kullanım alanları, müstakil bahçesi ve üst segment malzeme kalitesiyle öne çıkmaktadır.

VİLLANIN ÖNE ÇIKAN ÖZELLİKLERİ

3+1 dubleks

Müstakil tapulu

Kat mülkiyetli

Isı pompalı ısıtma sistemi

Alt katta alttan ısıtma

Üst katta petekli ısıtma

Klima

Açık plan mutfak

Üst katta ebeveyn banyosu, mevcut kullanımında giyinme odasına dönüştürülmüş

Kış bahçesi

Veranda

Cam balkon

Geniş ve kullanışlı özel bahçe

Bahçe aydınlatması

Havuzlu site

Bahçede asırlık zeytin ağacı

Geniş açık ve kapalı kullanım alanları

Kaliteli ve üst segment yapı/mobilya malzemeleri

AYRICALIKLI BAHÇE VE DIŞ MEKÂN

Villanın geniş özel bahçesi, hem günlük yaşam hem de misafir ağırlamak için oldukça kullanışlı bir alan sunmaktadır.

Bahçenin en özel detaylarından biri olan asırlık zeytin ağacı, mülke doğal ve karakteristik bir atmosfer kazandırmaktadır. Özenle yapılmış bahçe aydınlatması ise özellikle akşam saatlerinde villanın mimarisini ve bahçesini daha da ön plana çıkarmaktadır.

Veranda, cam balkon ve kış bahçesi sayesinde dört mevsim farklı kullanım alanları oluşturulmuştur.

KONFOR VE ISITMA

Evde ısı pompalı sistem kullanılmaktadır. Alt katta alttan ısıtma, üst katta ise petekli ısıtma bulunmaktadır.

Ayrıca mevcut klima sistemi, özellikle yaz aylarında konfor sağlamaktadır.

İÇ MEKÂN

Açık mutfak tasarımı sayesinde salon ve mutfak arasında ferah ve modern bir yaşam alanı oluşturulmuştur.

Üst katta bulunan ebeveyn banyosu, mevcut kullanım düzeninde giyinme odasına dönüştürülmüştür. İhtiyaç halinde yeniden farklı bir kullanım amacıyla değerlendirilebilecek şekilde düşünülebilir.

Villada kullanılan malzemeler ve uygulamalar üst segment kalite gözetilerek tercih edilmiştir.

SİTE VE KONUM

Çamlık Laka Mahallesi, sakin ve nezih yaşam arayanların tercih ettiği bölgelerden biridir.

Villa, havuzlu site içerisinde, gürültüden uzak ve huzurlu bir konumda yer almaktadır.

Doğayla iç içe, geniş bahçeli, dört mevsim kullanılabilecek yaşam alanlarına sahip, müstakil tapulu ve kat mülkiyetli bir villa arayanlar için değerlendirilebilecek özel bir mülktür.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.