1 / 30

Satılık · Satılık

Bademalanı'nda Yol Üzeri Muhteşem Lokasyon Süper Daire 3+1

Balıkesir / Burhaniye / Hürriyet Mh.

7.550.000 ₺

Brüt m² 175.155 m²

Oda 3+1

Kat 3.Kat

Bina yaşı 0 (Oturuma Hazır)

m² fiyatı 43 ₺

İlan tarihi 16.10.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 175 m² / 155 m²
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)
Kat Sayısı: 3
Bulunduğu Kat: 3.Kat
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat Mülkiyeti
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

YENİ BİR YAŞAM İÇİNGOLDEN GLOBY GÜVENCESİYLE YENİ EVİNİZE İLK ADIMI BERABER ATIYORUZ SİZLERİEV'LENDİRİYORUZ.

Burhaniye'nin en gözde lokasyonlarından Hürriyet Mahallesi'nde, ana yol üzerinde satılık sıfır 3+1 daire!155 m² net kullanım alanına sahip bu ferah daire, modern yaşamın tüm gereksinimlerini karşılamak üzere tasarlandı. Kapalı mutfak, yerden ısıtma, ebeveyn banyosu ve tam otomatik panjurlu pencereler gibi özelliklerle konforunuz en üst düzeyde düşünülmüştür.Dairemiz, önü tamamen açık ve kapanmaz manzarasıyla aydınlık ve ferah bir yaşam alanı sunmaktadır. Doğalgazlı yerden ısıtma sistemi, kış aylarında dahi yaşam alanınızın her köşesinde homojen bir sıcaklık sağlarken, bireysel kombi ve ısı yalıtımı ile enerji verimliliği ön plandadır. Tüm pencerelerde bulunan otomatik panjurlar, hem güvenliğinizi artırır hem de istediğiniz ışık kontrolünü kolayca sağlamanıza olanak tanır.İç mekanlarda kullanılan birinci sınıf malzemeler, kartonpiyer uygulamaları, spot aydınlatmalar ve seramik zeminler daireye modern ve şık bir görünüm katmaktadır. Ebeveyn banyosu ve ek banyo olmak üzere toplamda 2 banyosu bulunan daire, geniş aileler için idealdir. Amerikan kapılar, PVC doğramalar ve ısıcamlar, ses ve ısı yalıtımı sağlayarak yaşam kalitenizi yükseltir.Anayola cepheli konumu sayesinde toplu taşımaya erişim son derece kolaydır. Otobüs durakları, minibüs ve dolmuş hatları yürüme mesafesinde yer almaktadır. Ayrıca, marketler, semt pazarları, okullar (ilkokul ve ortaokul) ve sağlık ocakları gibi günlük yaşamınız için gerekli tüm olanaklar da evinize çok yakındır. Şehir merkezine yakınlığı ve otopark sorununun olmaması dairenin diğer önemli avantajlarındandır.Açık otopark imkanı sunan dairemiz, 175 m² brüt alana sahiptir ve kat mülkiyetli tapusu ile krediye uygundur. Emlak ofisinden satılık olan bu daire, oturuma hazır durumda olup, hem yaşamak hem de yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır. Mevcut durumda 40.000 TL kira getirisi potansiyeli bulunmaktadır. Farklı kat seçeneklerimiz mevcuttur. Yaz ve kış aylarında konforlu bir yaşam sürmeniz için tasarlanmıştır.Daire ÖzellikleriNet Kullanım Alanı: 155 m²Oda Dağılımı: 3+1 (Kapalı Mutfak)Banyo Sayısı: 2 (Ebeveyn Banyosu Dahil)Isıtma Sistemi: Doğalgaz Yerden Isıtma ve Bireysel KombiPencere Sistemi: Otomatik Panjurlu, PVC, Isıcamİç Mekan Detayları: Kartonpiyer, Spot Aydınlatma, Seramik Zemin, Gömme Dolap, VestiyerEk Özellikler: Anayol Cepheli, Önü Kapanmaz Manzara, Asansörlü BinaKonum ve Çevre AvantajlarıAna Cadde Üzeri: Yüksek görünürlük ve kolay erişimToplu Taşıma: Otobüs, minibüs, dolmuş duraklarına yürüme mesafesiSosyal İmkanlar: Market, pazar, eczane, sağlık ocağı yakındaEğitim Kurumları: İlkokul ve ortaokul seçenekleriUlaşım: Şehir merkezine kolay ulaşımOtopark: Açık otopark imkanıYatırım ve Yaşam FırsatıDurum: Sıfır, oturuma hazırKrediye Uygunluk: Kat mülkiyetli tapu ile kredi kullanımına uygunKira Potansiyeli: 40.000 TL/ay (Tahmini)Takas Seçeneği: Değerinde araç takasına açıkYaşam Kalitesi: Yaz ve kış dönemi konforlu yaşam için idealEnerji Sınıfı: A (Enerji kimlik belgesi mevcut)
FİYAT ÜZERİNDEN BİREBİR MAL SAHİBİ İLE PAZARLIK MEVCUTTURKREDİ VE TAPU İŞLEMLERİNİZ FİNANS EKİBİMİZ TARAFINDAN TAKİP EDİLMEKTEDİR...Dairelerimiz Araç Takasına Uygundur..DETAYLI BİLGİ VE RANDEVU İÇİN LÜTFEN ARAYINIZ!Geleceğinizi huzurlu, mutlu bir evle hazırlamak için ofisimize bekliyoruz....

İlgili sayfalar

Sık sorulanlar

Bu emlak ilanı Satılık mı?

Satılık olarak yayınlanan bu ilan Balıkesir / Burhaniye / Hürriyet Mh. konumunda yer alır ve listelenen fiyat 7.550.000 ₺’dir.

İlan kategorisi nedir?

Kategori: Satılık. IlanData’da yalnızca mağaza / emlakçı portföyündeki emlak ilanları yayınlanır; vasıta ilanları bu sayfada yer almaz.

İlan sahibi / danışman kim?

Leyla Kiraz İztaş tarafından yayınlanan bir emlakçı ilanıdır. Danışman profilini inceleyerek aynı bölgedeki diğer portföy ilanlarına ulaşabilirsiniz.

Telefon numarası neden gizli?

Kullanıcı gizliliği için numara ilk bakışta maskelenir. “Göster” ile açılır; GSM ise WhatsApp mesaj şablonu da sunulur.

Bu ilanın piyasa değeri nasıl anlaşılır?

İlan detayındaki m² fiyatı ve özelliklere bakabilir; bölge karşılaştırması için IlanData değerleme aracını kullanabilirsiniz.

Leyla Kiraz İztaş — diğer ilanları

Tüm portföyü gör →

Bölgedeki diğer emlakçı ilanları

Aynı bölgedeki danışmanlar

Akbay Tugan Hanoğlu

✓

Mağaza satıcı · 11 ilan

Tip: Arsa
Son aktivite: 0-30 gün
Portföy hacmi: 70.650.000 ₺
Bölge: Balıkesir / Bandırma

Smart Go Gayrimenkul Danışmanlığı

Profil İletişim

Serhat Topaloğlu

✓

Mağaza satıcı · 7 ilan

Tip: Konut
Son aktivite: 0-30 gün
Portföy hacmi: 31.840.000 ₺
Bölge: Balıkesir / Bandırma

Bandırma Mavi Emlak

Profil İletişim

Hakan Güç

✓

Mağaza satıcı · 5 ilan

Tip: Konut
Son aktivite: 0-30 gün
Portföy hacmi: 26.289.000 ₺
Bölge: Balıkesir / Edremit

Güç Gayrimenkul

Profil İletişim