Miraç Gayrimenkul'den Diyarbakır Caddesi Üzerinde Yatırımlık 1+1

Batman / Merkez / Cumhuriyet Mah.

1.825.000 ₺

Brüt m² 4.035 m²

Oda 1+1

Kat 3.Kat

Bina yaşı 0 (Oturuma Hazır)

m² fiyatı 452 ₺

İlan tarihi 28.10.2026

Özellikler

Takas: Var
m² (Brüt): 40 m² / 35 m²
Oda Sayısı: 1+1
Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)
Kat Sayısı: 6
Bulunduğu Kat: 3.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Yok
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

MİRAÇ GAYRİMENKUL'DEN BATMAN DİYARBAKIR CADDESİNDE SATILIK SIFIR ARA KAT 1+1 DAİRE
Batman’ın en prestijli, hareketli ve değerini hiç kaybetmeyen lokasyonu olan Diyarbakır Caddesi üzerinde, yatırımlık ve oturumluk LÜKS SIFIR dairemiz Miraç Gayrimenkul güvencesiyle satılıktır.
Dairemiz hem bina yaşı hem de bulunduğu kat avantajıyla bölgedeki emsallerinden ayrılmaktadır.

Daire Özellikleri:
• Bina Yaşı: 0 (Sıfır Daire) – Hiç kullanılmamış, tertemiz durumdadır.
• Bulunduğu Kat: 3. Kat (Ara Kat) – Isınma ve yalıtım açısından en çok tercih edilen kattır.
• Oda Sayısı: 1+1 (Kullanışlı ve modern mimari)
• Brüt Alan: 40 m² / Net Alan: 35 m² (Kör alanı bulunmayan, son derece verimli yerleşim planı)
• Isınma: Kombi (Doğalgaz)

Lokasyon ve Çevre Avantajları:
• Diyarbakır Caddesi üzerinde, şehrin tam kalbindedir.
• Kurumsal marketler, popüler kafeler, lüks restoranlar, bankalar ve tüm resmi kurumlar yürüme mesafesindedir.
• Toplu taşıma araçları binanın hemen önünden geçmekte olup ulaşım sorunu yoktur.

Yatırım ve Kira Potansiyeli:
Dairemiz Sıfır ve Ara Kat olması sebebiyle kurumsal çalışanlar ve memurlar tarafından en çok talep gören niteliktedir. Çok yüksek kira getirisine sahip olup, kesinlikle boş kalma riski olmayan, amortisman süresi kısa, prim garantili bir gayrimenkuldür.
• Dairemizin satışında tek yetkili Miraç Gayrimenkul'dür.
• Detaylı bilgi, fiyat ve pazarlık şartları için ofisimizle iletişime geçebilirsiniz.

NOT =Mantıklı araç takasına uygundur
PROFESYONEL GAYRİMENKUL DANIŞMANI

ABDURAHMAN ÇETİN

İletişim: []