Winn All Grup'dan Gültepe Okullar Bölgesi'nde Satılık 2+1 Daire

Batman / Merkez / Gültepe Mh.

3.650.000 ₺

Brüt m² 120.100 m²

Oda 2+1

Kat 6.Kat

Bina yaşı 11-15

m² fiyatı 30 ₺

İlan tarihi 17.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 120 m² / 100 m²
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 11-15
Kat Sayısı: 7
Bulunduğu Kat: 6.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

BATMAN MERKEZ GÜLTEPE MAHALLESİ OKULLAR BÖLGESİ’NDE SATILIK 2+1 DAİRE Gültepe Mahallesi’nde, merkezi konumu, yenilenmiş iç donanımları ve zengin site olanaklarıyla öne çıkan satılık daire! Geniş kullanım alanı, cam balkonları, yeni Bosch marka kombisi ve yatırım açısından dikkat çeken site avantajlarıyla hem oturum hem de yatırım için değerlendirilebilir.GÜLTEPE’DE MERKEZİ KONUM, KONFOR VE YATIRIM AVANTAJI BİR ARADA!KONUM AVANTAJLARI Gültepe Mahallesi, okullar bölgesinde Karabağ (Tepe) Parkı yakınında Batman Rehberlik ve Araştırma Merkezi sitenin karşısında Piri Reis Mesleki ve Teknik Anadolu Lisesi karşısında Gültepe Anadolu Lisesi ve Yunus Emre Anadolu Lisesi yakınında Gültepe Yeşil Kütüphane ve T.P. Fatıma Zehra Kız Anadolu İmam Hatip Lisesi yakınında Gültepe Spor Kulübü, Gültepe Ortaokulu ve Gültepe Anaokulu’na yürüme mesafesinde Migros market karşısında A101, BİM, birçok market, kırtasiye, eczane ve kafelere yakın Petrol City, Su Parkı ve Batman Eğitim ve Araştırma Hastanesi’ne yürüme mesafesinde
SİTE VE BİNA ÖZELLİKLERİ 2 asansör Her katta 6 daire Kamelyalar ve oturma alanları Çocuk oyun parkı Barbekü alanı Açık ve kapalı otopark Basketbol sahası Yangın merdiveni
SİTE İÇİ KİRA GETİRİSİ VE AİDAT AVANTAJI Sitede bulunan 2 dükkâna mülk sahipleri hissedardır. Her bir dükkânın 20.000 TL kira getirisi bulunmaktadır. Dükkânlardan elde edilen kira gelirleri aidat giderlerini karşılamaktadır.
DAİRE ÖZELLİKLERİ 2+1 100 m² net / 120 m² brüt Zemin + 7 katlı binanın 6. katında Kuzey, güney ve doğu cepheli 2 balkon; ikisi de cam balkon 2 adet Fransız balkon Doğalgaz kombili Yeni takılmış Bosch marka kombi Petekler için özel dolap yapılmış Yenilenmiş duşakabin Yatak odasında ekstra kitaplık ve gömme dolap Duvar kâğıtları Salondaki duvara ekstra ses yalıtımı Stop aydınlatma
NEDEN BU DAİREYİ TERCİH ETMELİSİNİZ? Merkezi konum: Okullar bölgesinde yer alması; eğitim kurumlarına, marketlere, parklara ve günlük ihtiyaç noktalarına yakınlığıyla aile yaşamı için avantaj sağlar. Yenilenmiş iç donanımlar: Yeni Bosch kombi, yenilenmiş duşakabin, cam balkonlar, yatak odasındaki ekstra kitaplık ve gömme dolap gibi detaylar kullanım konforunu artırır. Sosyal yaşam olanakları: Çocuk oyun parkı, basketbol sahası, kamelyalar, barbekü alanı ve açık-kapalı otopark site yaşamını destekler. Aidat açısından avantaj: Site dükkânlarından elde edilen kira gelirinin aidat giderlerini karşılaması, doğrulanması hâlinde mülk sahipleri için önemli bir avantaj sunar. Hem oturum hem de yatırım amacıyla değerlendirilebilecek bu daire hakkında detaylı bilgi almak ve yerinde görmek için iletişime geçebilirsiniz.
DETAYLI BİLGİ İÇİN BİZİMLE İRTİBATA GEÇEBİLİRSİNİZ.