Güzelyalı Altınkum'da Deniz Manzaralı 1+1 Özel Tasarım Daire

Bursa / Mudanya / Güzelyali Burgaz Mh.

3.400.000 ₺

Brüt m² 8.575 m²

Oda 1+1

Kat 2.Kat

Bina yaşı 6-10

m² fiyatı 397 ₺

İlan tarihi 12.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 85 m² / 75 m²
Oda Sayısı: 1+1
Bina Yaşı: 6-10
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 2.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Kapalı Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Site İçerisinde: Hayır
Aidat (TL): 250 TL
Tapu Durumu: Kat İrtifakı
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Krediye Uygun
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz

Açıklama

Güzelyalı Altınkum'un eşsiz doğa ve deniz manzarasına nazır, denize sadece 100 metre mesafede konumlanan bu özel tasarım 1+1 daire, hayalinizdeki yaşamı sunuyor.

Güzelyalı'nın en gözde plajlarından birine yürüme mesafesinde yer alan dairemiz, 100 m²'lik ortak alana sahiptir. Mangal keyfi yaparken veya sofranızda denizin tadını çıkarırken size eşlik edecek muhteşem bir manzaraya sahiptir. Mutfak, diğer 1+1 dairelere göre daha kullanışlı ve özel olarak tasarlanmıştır. 75 m² net kullanım alanına sahip bu daire, 85 m² brüt alana sahiptir. Açık (Amerikan) mutfak tasarımı, yaşam alanınızı daha ferah ve fonksiyonel hale getirir.

Dairemiz, 4 katlı binanın 2. katında, ara katta yer almaktadır. 6-10 yaş arası bina yaşına sahip olan yapıda, 6 adet daire bulunmaktadır. Isıtma sistemi olarak doğalgaz kombi kullanılmaktadır. Banyo sayısı 1'dir. Enerji kimlik belgesi B sınıfıdır. Krediye uygun olması ve tapu durumunun Kat İrtifaklı olması, yatırımcılar için de cazip bir seçenek sunmaktadır. Emlak ofisinden satılık olan dairemizin aidatı 250 TL'dir.

Konum Avantajları ve Ulaşım:

Sokağın alt köşesinde her 20 dakikada bir geçen otobüs hattı bulunmaktadır. Bu sayede şehir merkezine ve diğer önemli noktalara kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. Dairemizin bulunduğu Altınkum plajı, yazları canlı ve hareketli, kışları ise sakin ve huzurlu bir atmosfere sahiptir. Şehrin kalabalığından uzaklaşmak ve doğayla iç içe bir yaşam sürmek isteyenler için ideal bir bölgedir. Tamamen kum olan plajı, denize girmek için mükemmel bir zemin sunar.

Sosyal Olanaklar ve Ekstra Detaylar:

Dairede balkon bulunmaktadır. Ayrıca, kullanmadığınız fazla eşyalarınız için ortak bir depo alanı mevcuttur. Kapalı otopark imkanı sayesinde aracınız güvende olacaktır. Uydu yayınına uyumlu olan dairemiz, engelli ve yaşlı bireylerin rahatlıkla kullanabileceği özelliklere sahiptir. Doğayla iç içe konumu ve deniz manzarası ile yaşamınıza değer katacak bu eşsiz fırsatı kaçırmayın.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için lütfen iletişime geçin.