Vera | Tekliflere Açık! Mimarsinan 5. Cadde'de Yeni Boyalı, Temiz 4+1

Çorum / Merkez / Mimarsinan Mh.

1.900.000 ₺

Brüt m² 165.150 m²

Oda 4+1

Kat 5.Kat

Bina yaşı 31 Ve Üzeri

m² fiyatı 12 ₺

İlan tarihi 05.10.2026

Özellikler

Takas: Yok
m² (Brüt): 165 m² / 150 m²
Oda Sayısı: 4+1
Bina Yaşı: 31 Ve Üzeri
Kat Sayısı: 5
Bulunduğu Kat: 5.Kat
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: 1
Asansör: Yok
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Boş
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Tapu Durumu: Yabancıdan
Kategori: Satılık Daire
Krediye Uygunluk: Bilinmiyor
Isıtma tipi: Kombi Doğalgaz
WC Sayısı: 1

Açıklama

Mimarsinan 5. Cadde üzerinde, 10. Cadde bitişiğinde yer alan; hem geniş bir yaşam alanı arayanlar hem de geleceğe yönelik güçlü bir kentsel dönüşüm yatırımı planlayanlar için kaçırılmayacak 4+1 dairemiz yeni sahibini bekliyor.Bölgedeki "Mimarsinan klasikleri"nden biri olan yaklaşık 40 yıllık (asansörsüz) binada yer alan dairemiz, yılların yorgunluğunu taşımayan oldukça bakımlı bir evdir. Mimarsinan 10. Cadde üzerindeki hızla artan yeni yapılaşmalar göz önüne alındığında, sadece oturmak için değil, kentsel dönüşüm potansiyeliyle arsa payı olarak da son derece kârlı bir yatırım fırsatıdır.Ev sahibimiz 1.900.000 TL talep etmekte olup, ciddi alıcıların yapacağı tekliflere ve pazarlığa son derece açıktır.Dairenin Öne Çıkan Özellikleri:
Bakımlı ve Temiz İç Mekan: Dairemiz orijinal halinde bırakılmamış; parkeleri, banyosu ve pimapen doğramaları geçmiş yıllarda (yaklaşık 15 sene önce) yenilenmiştir ve günümüzde gayet iyi durumdadır.

Sıfır Boya Badana: Evin boya badanası yeni yapılmış (sıfır) olup, temizliği yapıldıktan sonra hemen oturulabilecek veya kiraya verilebilecek kadar temiz durumdadır.

Geniş ve Ferah Kullanım: 150 m² brüt kullanım alanına sahip, geniş aileler için ideal, ferah 4+1 oda dizilimi.

Yüksek Yatırım Değeri: Bölgedeki yeni projelerin artmasıyla birlikte kentsel dönüşüm şansı çok yüksek olan, orta/uzun vadede ciddi kazanç vadeden bir mülk.
Eşsiz Konum Avantajları:
Küçük Sanayi Sitesi'ne: Yürüyerek sadece 5 dakika.

Bosna Parkı'na: Yürüyerek sadece 5 dakika.

Okullar Bölgesine ve Cuma Pazarı'na: Yürüyerek 10 dakika mesafede.

Tüm günlük ihtiyaçlarınıza, marketlere ve toplu ulaşıma çok yakın.
Tekliflerinizi değerlendirmek, yatırıma uygun bu geniş ve bakımlı daireyi yakından görmek için lütfen bizimle iletişime geçin. Bu fırsatı kaçırmayın!