Tek İz Den Cadde Üzeri 130m2 Oturumlu Daire!!

Adana / Sarıçam / Gültepe Mh.

3.235.000 TL

Brüt m² 148 m²

Oda 3+1

Kat 18

Bina yaşı 5

m² fiyatı 21.858 ₺

İlan tarihi 01.10.2026

Özellikler

İlan No: 1331668480
İlan Tarihi: 01 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 148
m² (Net): 130
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 5
Kat Sayısı: 18
Bulunduğu Kat: 18
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): 500
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: A

Açıklama

TEK İZ GAYRİMENKUL'den, Migros civarında, cadde üzerinde, 18 katlı lüks sitede satılık 3+1 daire!

Açık ve kapalı alanlarıyla ferah bir yaşam sunan bu özel daire, 130m² net ve 148m² brüt kullanım alanına sahiptir. 5 yıllık binanın 18. katında yer alan dairemiz, 18 katlı modern bir site içerisinde konumlanmıştır. Kat irtifaklı tapusu ile krediye uygun olan dairemiz, A sınıfı enerji kimlik belgesine sahiptir.
Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 3+1 Geniş Salon
Mutfak: Tamamen Kapalı ve Kullanışlı Mutfak
Banyo: Modern Tasarımlı Banyo (Duşakabinli)
Balkon: Açık ve Ferah Balkon
Zemin: Tamamı Parke Zemin
Isıtma: Kombi (Doğalgaz) ile Sağlanmaktadır
İç Mekan Detayları: Vestiyer, Gömme Dolap, Duvar Kağıdı, Boyalı Yüzeyler
Kullanım Durumu: Boş, Hemen Taşınmaya Hazır
Eşya Durumu: Eşyasız
Pencere Sistemi: Çift Cam, Isıcam
Yönler: Dört Cepheli (Doğu, Batı, Kuzey, Güney)

Dairemiz, 18. katta yer alması sayesinde muhteşem şehir manzarasına hakimdir. Hem gün doğumu hem de gün batımını izleyebileceğiniz bu eşsiz konum, yaşamınıza değer katacaktır. Kombi (Doğalgaz) ile ısıtılan daire, A sınıfı enerji kimlik belgesi ile de hem çevre dostu hem de ekonomik bir çözüm sunmaktadır. Parke zeminler, vestiyer, gömme dolaplar ve şık duvar kağıtları ile modern bir yaşam alanı oluşturulmuştur. Duşakabinli banyosu ve kapalı mutfağı ile kullanım kolaylığı sağlamaktadır.
Site ve Çevre Özellikleri

Site Yapısı: 2 Bloklu Aile Sitesi
Güvenlik: 7/24 Aktif Güvenlik Kameraları ve Site Görevlisi
Otopark: Açık Otopark Alanı
Sosyal Alanlar: Mangal Alanı, Aile Sosyalleşme Alanı, Çocuk Oyun Parkı, Park ve Yeşil Alanlar
Marketler: Site Civarında 3 Adet Market, Fırın, Manav
Eczane: Yakın Konumda Eczane
Okullar: İlkokul, Ortaokul ve Lise Yakınlığı
Ulaşım: Cadde Üzerinde, Otobüs Durakları Kapı Önünde (9 Farklı Hat), Dolmuş ve Minibüs Güzergahı Üzerinde
Fabrika Servisleri: Fabrika ve Özel Şirket Servisleri Güzergahında
Şehir Merkezine Yakınlık: Şehir Merkezine Kolay Ulaşım
Semt Pazarı: Yakın Konumda Semt Pazarı
Yangın Güvenliği: Yangın Alarmı ve Yangın Merdiveni Mevcut
Engelli ve Yaşlı Dostu: Engelli ve Yaşlılara Uygun Tasarım

Bu modern site, aile yaşamını destekleyen birçok olanağı bir arada sunmaktadır. Geniş yeşil alanları, çocuk oyun parkı ve mangal alanı gibi sosyal donatılar, komşularınızla keyifli vakit geçirmenizi sağlar. 7/24 aktif güvenlik kameraları ve site görevlisi ile ailenizin güvenliği en üst düzeydedir. Açık otopark imkanı sayesinde araç park sorunu yaşamazsınız. Site çevresinde bulunan 3 adet market, fırın, manav ve eczane gibi temel ihtiyaç noktalarına kolayca ulaşabilirsiniz. Ayrıca, ilkokul, ortaokul ve lise gibi eğitim kurumlarına yakınlığı, çocuklarınızın eğitimi için de ideal bir ortam sunar.
Ulaşım ve Konum Avantajları

Ana Ulaşım Noktası: Cadde Üzerinde, Merkezi Konum
Toplu Taşıma: Otobüs Durakları Kapı Önünde (9 Farklı Hat), Dolmuş ve Minibüs Güzergahı
Servis Güzergahları: Fabrika ve Özel Şirket Servisleri İçin İdeal
Şehir Merkezi: Şehir Merkezine Kolay ve Hızlı Erişim
Market ve Alışveriş: Yakın Çevrede Marketler, Fırın, Manav, Semt Pazarı
Sağlık Hizmetleri: Eczane Yakınlığı
Eğitim Kurumları: İlkokul, Ortaokul ve Lise Yakınlığı
Görünürlük: Cadde Cephesi ile Yüksek Görünürlük

Dairemizin bulunduğu konum, ulaşım açısından büyük bir avantaja sahiptir. Otobüs durakları tam kapınızın önünde yer almakta olup, 9 farklı otobüs hattı ile şehrin her noktasına kolayca ulaşım sağlayabilirsiniz. Dolmuş ve minibüs güzergahları üzerinde olması da ulaşım seçeneklerinizi çeşitlendirmektedir. Fabrika ve özel şirket servislerinin güzergahında bulunması, çalışanlar için büyük bir kolaylık sunmaktadır. Şehir merkezine yakınlığı ve ana ulaşım yollarına kolay erişimi ile hem iş hem de sosyal yaşamınızı kolaylaştırır. Yakın çevredeki marketler, fırınlar, manavlar ve semt pazarı günlük ihtiyaçlarınızı karşılamak için idealdir. Eğitim kurumlarına ve sağlık hizmetlerine yakınlığı ile de aile yaşamı için tercih edilebilir bir seçenektir.

Detaylı bilgi ve daireyi görmek için heme...