Atabilge İncek Konutlarında Satılık 4.5 +2 Bahçe Katı Boş Daire

Ankara / Gölbaşı / Kızılcaşar Mh.

14.750.000 TL

Brüt m² 214 m²

Oda 4.5+2

Kat Giriş Altı Kot

Bina yaşı 6-10 arası

m² fiyatı 68.925 ₺

İlan tarihi 12.10.2026

Özellikler

İlan No: 1325002191
İlan Tarihi: 12 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 214
m² (Net): 186
Oda Sayısı: 4.5+2
Bina Yaşı: 6-10 arası
Kat Sayısı: 30 ve üzeri
Bulunduğu Kat: Giriş Altı Kot
Isıtma: Merkezi (Pay Ölçer)
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Site Adı: Ata Bilge İncek Konutları
Aidat (TL): 7.000
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş

Açıklama

BARIŞ GENELOY' DAN

SATILIK

Atabilge İncek Konutları, Ankara'nın son yıllarda en hızlı gelişen yaşam bölgelerinden biri olan İncek'te konumlanan, aile yaşamına uygun, modern mimariye sahip bir konut projesidir. Proje; geniş yeşil alanları, sosyal donatıları ve ulaşım avantajlarıyla özellikle oturum amaçlı tercih edilmektedir.

Dairemiz KÖK TAPU 'dur.

DAİREMİZ BOŞTUR

Atabilge İncek projesinde klasik 4+1 yerine , "4,5+2" olarak özel bir konsept bulunmaktadır.

Bu tasarım, standart 4+1 dairelerden farklı olarak mutfak ve kış bahçesini birleştiren geniş bir ikinci yaşam alanı sunar.

Proje, Ankara'nın güney aksında bulunan İncek bölgesinde yer almaktadır.

Dairemiz 4+2 Konseptindedir. Peyzaj ve Sosyal alan Kısımları Oldukça Güvenvericidir

Net kullanım alanı: yaklaşık 186 m², Brüt alan: yaklaşık 214 m²

Salon40,5 m² , Mutfak 17 m² , Kış Bahçesi / Yaşam Alanı15 m² , Ebeveyn Süiti 31,5 m² , Giyinme Odası 9,5 m² , Ebeveyn Banyosu 5 m² , 2 Çocuk Odası 12'şer m² , Oturma / TV Odası (Yarım Oda)15 m² , Ortak Banyo5 m² , Misafir WC2 m² , Kiler3,5 m² , Servis (Müştemilat) Odası 8 m² , Balkon2 m²

Migros

Eczane

Starbucks

Dayı ( Lahmacun Kebap

Fitness Center

Kapalı Yüzme Havuzu Mevcuttur...

TED Ankara Koleji

Ufuk Üniversitesi

Lösante Hastanesi

Anka Bilim Koleji ( Site İçinde )

Ahlatlıbel Atatürk Parkı 2-5 dk Mesafededir.

Tüm dairelerde görüntülü interkom sistemi
24 saat hizmet veren güvenlik görevlileri ve kapalı devre kamera sistemi
Site giriş çıkışlarında güvenlik kontrolü
Telekom ve uydu tesisatı, fiber internet altyapısı
Tam yalıtımlı dış duvarlar ve daireler arası ses izolasyonu
% 100 yedekli tam güç jeneratör
Yönetmeliklere uygun yangın algılama, tahliye ve söndürme sistemleri
Yıldırımdan korunma ve topraklama tesisatı
Açık-kapalı otopark
Merkezi hidroforlu su deposu
Merkezi ısıtma sistemi
Her binada 4 asansör

Atabilge İncek Konutları sakinlerine oldukça kapsamlı sosyal yaşam sunmaktadır.

Başlıca imkanlar:

Açık yüzme havuzu,Çocuk havuzu,Fitness salonu,Sauna,Çocuk oyun alanları,Basketbol sahası,Yürüyüş yolları,Kamelyalar,Peyzajlı dinlenme alanları,Kapalı otopark,Misafir otoparkı,7/24 güvenlik,Kamera sistemi Vs...

SUNUMLARIMIZ YER GÖSTERME BELGESİYLE OLUP SATIŞ & KİRALAMA SÜRECİNDEKİ HER AŞAMA YAZILI EVRAKLARA DAYALI YAPILACAKTIR.