Gölbaşı Kızılcaşar'da Satılık 3+1 Dubleks, 2023 Yapımı, Üst Kat

Ankara / Gölbaşı / Kızılcaşar Mh.

8.900.000 TL

Brüt m² 108 m²

Oda 3+1

Kat 4

Bina yaşı 3

m² fiyatı 82.407 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1332121864
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 108
m² (Net): 90
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 3
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 4
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 3
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı: Evet
Kullanım Durumu: Kiracılı
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): 1
Krediye Uygun: Hayır
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş

Açıklama

Gölbaşı Kızılcaşar Mahallesi'nde, 2023 yapımı modern mimariye sahip, en üst katta yer alan bu 3+1 dubleks daire, hem aileniz için konforlu bir yaşam alanı hem de akıllı bir yatırım fırsatı sunuyor.

Çatı yüksekliği oldukça ferah ve yüksek oluşu ile tercih sebebidir

Toplam 3 oda ve 1 salon dairemiz 90 m2 net ve 108m² brüt kullanım alanına sahip geniş ailelerin ihtiyaçlarına cevap verecek şekilde tasarlanan odaların yerleşimi, ebeveyn odası, oldukça geniş giyinme odası çocuk odası veya çalışma odası gibi farklı kullanım senaryolarına olanak tanıyor.

Dairede bulunan 3 banyo ve 3 WC, özellikle kalabalık aileler ve misafirler için büyük bir kolaylık sağlıyor.

Dairenin ısıtma sistemi doğalgaz kombi ile sağlanıyor ve bağımsız kullanım avantajı sayesinde enerji tüketiminizi kendi ihtiyaçlarınıza göre kontrol etme imkanı buluyorsunuz.

Ses yalıtımı ve kaliteli boya/duvar kağıdı uygulamaları da iç mekan konforunu tamamlıyor.
Gölbaşı Kızılcaşar'da Modern Yaşam

Gölbaşı Kızılcaşar Mahallesi'nde merkezi konum
2023 yapımı, modern mimariye sahip bina
Binanın en üst katında, ferah ve aydınlık dubleks daire
3+1 oda sayısı, 83m² net kullanım alanı
3 adet banyo ve 3 adet WC (Ebeveyn banyosu dahil)
Geniş ve kullanışlı balkon
Doğalgaz kombi ile bireysel ısınma
Açık & Kapalı Otopark imkanı

Bölge ve Ulaşım Avantajları
Kızılcaşar Mahallesi, Ankara'nın hızla gelişen ve yatırım potansiyeli yüksek bölgelerinden biri olarak öne çıkıyor. Gölbaşı merkezine, ana ulaşım arterlerine ve çevredeki sosyal yaşam alanlarına kolay erişim imkanı sunan bu lokasyon, hem oturum hem de yatırım amacıyla tercih ediliyor. Bölgenin sürekli artan yatırım değeri, yeni yapılaşmaları ve gelişen altyapısı, taşınmazın gelecekte de değerini koruma potansiyelini güçlendiriyor.

Anayol ve Şehir Merkezi'ne yakın JEWEL konutları yanıbaşındadır.
Ufuk Üniversitesi’ne 300 metre mesafededir
Otobüs Durağı, Dolmuş ve Metro/Metrobüs hatlarına kolay erişim
Market, Semt Pazarı, Eczane ve Cami yürüme mesafesinde
Lise, Üniversite, Hastane ve Eğlence Merkezleri yakın çevrede
Park ve Yeşil Alanlar ile çevrili, doğa ile iç içe bir konumdadır

Bu nitelikli ve yatırım potansiyeli yüksek daire hakkında daha fazla bilgi almak ve yerinde görmek için lütfen iletişime geçin.

RE/MAX Alpha

Gayrimenkul Danışmanı

Dilek Balcı

0542 578 14 81