Sanatoryum Hastanesine Yakın Gazeller Cd 3+1 Satılık Daire

Ankara / Keçiören / Kuşcağız Mh.

4.200.000 TL

Brüt m² 130 m²

Oda 3+1

Kat 1

Bina yaşı 21-25 arası

m² fiyatı 32.308 ₺

İlan tarihi 05.10.2026

Özellikler

İlan No: 1342233355
İlan Tarihi: 05 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 130
m² (Net): 120
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 21-25 arası
Kat Sayısı: 3
Bulunduğu Kat: 1
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş

Açıklama

OVACIK EMLAK GÜVENCESİYLE;

Gazeller Caddesi'nin en merkezi ve prestijli konumunda, sanatoryum hastanesine yürüme mesafesinde yer alan bu ön cephe satılık daire, konforlu ve ayrıcalıklı bir yaşam sunuyor.

21-25 yaş arası binada, 130m² brüt ve 120m² net kullanım alanına sahip olan daire, 3+1 oda sayısı ve kapalı mutfağı ile geniş aileler için idealdir. Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi, 1 banyo ve geniş bir balkon ile yaşam kalitenizi artıracak.

Daire, 3 katlı binanın 1. katında, ara katta bulunmakta olup, kullanım durumu boştur ve hemen taşınmaya hazırdır. Asansör bulunmamaktadır.
Daire Özellikleri ve Konfor

Net Kullanım Alanı: 120 m²
Brüt Kullanım Alanı: 130 m²
Oda Dağılımı: 3+1 (Geniş ve ferah odalar)
Mutfak: Kapalı ve kullanışlı
Banyo Sayısı: 1
Balkon: Var (Ön cephe, keyifli manzaralı)
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Bulunduğu Kat: 1. Kat (Ara kat)
Kat Sayısı: 3
Asansör: Yok
Kullanım Durumu: Boş (Hemen taşınabilirsiniz)
Eşya Durumu: Eşyasız

Merkezi Konum ve Çevre Avantajları

Gazeller Caddesi'nin en gözde lokasyonunda yer alan dairemiz, şehir yaşamının tüm olanaklarına kolay erişim imkanı sunmaktadır:

Sağlık Kurumları: Sanatoryum Hastanesi'ne yürüme mesafesi, Sağlık Ocağı ve Eczaneler çok yakın.
Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul ve lise gibi önemli eğitim kurumlarına kolay ulaşım.
Alışveriş ve Sosyal Yaşam: Semt pazarı, muhtarlık, marketler ve büyük alışveriş merkezleri (AVM) yakın çevrede bulunuyor.
Ulaşım: Ana yola (Cadde), otobüs ve minibüs duraklarına yakınlık. Metrobüs hattına kolay erişim imkanı.
Diğer Olanaklar: Şehir merkezine yakınlık, polis merkezi, cami, park ve yeşil alanlar, spor salonu gibi sosyal donatılar yaşamınızı kolaylaştıracak.
Ulaşım Kolaylığı: Havaalanı ve şehir merkezine direkt ulaşım sağlayan ana arterlere yakınlığı sayesinde zamandan tasarruf edin.

Site Dışı ve Olanaklar

Dairemiz site içerisinde yer almamaktadır, bu da size daha bağımsız bir yaşam alanı sunar. Ancak, çevresindeki olanaklar ile tüm ihtiyaçlarınızı karşılayabilirsiniz:

Araç Park Yeri: Açık otopark imkanı sayesinde aracınız için güvenli bir park alanı mevcuttur.
Teknolojik Altyapı: ADSL ve Uydu bağlantısı için altyapı hazırdır.
Krediye Uygunluk: Daire, banka kredisi kullanımına uygundur, bu daireye sahip olmanızı kolaylaştırır.
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli tapusu mevcuttur, sorunsuz bir devir işlemi gerçekleştirilebilir.
Gayrimenkul Sahibi: T.C. vatandaşı tarafından satılmaktadır.
Kimden: Emlak Ofisinden (OVACIK EMLAK güvencesiyle)

Bu eşsiz fırsatı kaçırmamak için hemen arayın! Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçin.