Keçiören Uyanış'ta 4+1 Kapalı Teraslı Satılık Dubleks Daire

Ankara / Keçiören / Uyanış Mh.

7.900.000 TL

Brüt m² 250 m²

Oda 4+1

Kat 3

Bina yaşı 5

m² fiyatı 31.600 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1315945290
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 250
m² (Net): 160
Oda Sayısı: 4+1
Bina Yaşı: 5
Kat Sayısı: 3
Bulunduğu Kat: 3
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: A

Açıklama

Keçiören Uyanış Mahallesi'nde, 4+1, kapalı teraslı satılık dubleks daire!

Enfal Gayrimenkul Borsası güvencesiyle, Türkiye patentli ISO kalite belgesine sahip ofisimiz aracılığıyla sizlere sunulan bu özel daire, konforlu ve çağdaş bir yaşamın kapılarını aralıyor. Kaliteli ve modern yaşamın adresi olan bu daire, geleceğinizi inşa etmek için ideal bir fırsat sunuyor.

Dairelerimiz, geniş kullanım alanları ve ferah yaşam alanları ile tasarlanmıştır. Konforlu ve kaliteli bir yaşam sürmeniz için özenle hazırlanmış bu dubleks, ailenizle birlikte keyifli vakit geçirebileceğiniz bir alan sunmaktadır.

Gayrimenkulün Sunduğu Avantajlar:
Daire Özellikleri

Oda Sayısı: 4+1
Kullanım Alanı: 160 m² (Net), 250 m² (Brüt)
Bulunduğu Kat: 3. Kat
Dublex Tipi: Çatı Dubleksi
Teras: Geniş ve kullanışlı kapalı teras
Mutfak: Kapalı, ankastre ürünler (fırın, set üstü ocak) ve mutfak doğalgazı mevcut.
Banyo: 2 adet banyo, ebeveyn banyosu, hilton banyo, duşakabin, alaturka ve alafranga tuvalet seçenekleri.
Zeminler: Parke ve seramik zeminler.
Pencereler: PVC doğrama ve ısıcam ile donatılmış.
İç Detaylar: Gömme dolaplar, kartonpiyer, spot aydınlatma, duvar kağıdı, boyalı yüzeyler, ahşap doğrama ve geniş koridorlar.
Isıtma ve Yalıtım: Kombi (doğalgaz) ile ısıtma, ısı ve ses yalıtımı ile enerji verimliliği.
Diğer Özellikler: Vestiyer, çelik kapı, kablo TV, ADSL, uydu bağlantısı, görüntülü diyafon, balkon (kapalı/cam balkon), barbekü alanı.
Kullanım Durumu: Mülk sahibi oturuyor.
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli, krediye uygun.

Mükemmel Konum ve Çevre Özellikleri
Dairemiz, Keçiören'in Uyanış Mahallesi'nde merkezi bir konumda yer almaktadır. Tüm sosyal olanaklara yürüme mesafesinde olması, yaşam kalitenizi artıracaktır.

Ulaşım: Ana yola, otobüs duraklarına, dolmuş ve minibüs hatlarına yakınlığı sayesinde şehir içi ulaşımınız son derece kolaydır. Metro ve Metrobüs duraklarına da yakın konumdadır.
Alışveriş: Marketlere, semt pazarına ve büyük alışveriş merkezlerine kolay erişim imkanı sunar.
Eğitim: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite gibi tüm eğitim kurumlarına yürüme mesafesindedir.
Sağlık: Sağlık ocağı, eczane ve hastaneye yakınlığı ile acil sağlık ihtiyaçlarınızda hızlı çözüm sunar.
Sosyal Yaşam: Park, yeşil alanlar ve eğlence merkezlerine yakınlığı ile sosyal ve kültürel aktiviteleriniz için ideal bir konumdadır.
Diğer Olanaklar: Cami, polis merkezi, bankalar, ATM'ler ve itfaiye gibi önemli noktalara kolay ulaşım imkanı bulunmaktadır.

Yatırım ve Güvenlik
Bu dubleks daire, hem geniş ve konforlu bir yaşam alanı sunması hem de merkezi konumuyla yatırım değeri yüksek bir gayrimenkuldür. Pirim garantili ve 1 hafta içerisinde kiralama garantisi ile öne çıkmaktadır.

Güvenlik: Kamera sistemi, site içerisinde olmamasına rağmen çevresindeki güvenlik önlemleri ve giriş/rampa ile güvenli bir yaşam alanı sunar.
Otopark: Açık otopark ve araç park yeri imkanı mevcuttur.
Enerji Verimliliği: A sınıfı Enerji Kimlik Belgesi ile hem çevre dostu hem de düşük enerji maliyetli bir yaşam sunar.
Gayrimenkul Yönetimi: Enfal Gayrimenkul Borsası'nın uzman ekibi, alım, satım, kiralama, gayrimenkul yönetimi, rayiç bedel araştırması, vergi değeri hesaplaması ve hukuki destek gibi tüm süreçlerinizde yanınızdadır.
Finansal Destek: Anlaşmalı bankalarımız aracılığıyla kredi ve tapu işlemleriniz finansman ekibimiz tarafından takip edilmektedir.

Daha fazla bilgi ve detaylı inceleme için sizleri satış ofisimize bekliyoruz.

Enfal Gayrimenkul Borsası olarak, yüz yüze pazarlık, ücretsiz ev gezisi, satış sonrası destek ve güvenli hizmet anlayışımızla yanınızdayız. Uygun fiyat garantisi ile hayalinizdeki eve sahip olma fırsatını kaçırmayın!

İletişim: 0850 473 17 55 / 0545 288 60 00