Fırsat Sağduyu Caddesi Koşuyolunda Site Dairesi

Ankara / Mamak / Yeşilbayır Mh.

4.110.000 TL

Brüt m² 145 m²

Oda 3+1

Kat 1

Bina yaşı 5

m² fiyatı 28.345 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1308186751
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 145
m² (Net): 120
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 5
Kat Sayısı: 8
Bulunduğu Kat: 1
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
Site İçerisinde: Evet
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): 500
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş

Açıklama

Bade Emlak İnşaat Güvencesiyle, Mamak Yeşilbayır Koşuyolu'nda Prestijli Yaşam Alanı!

Sağduyu Caddesi'nin kalbinde yer alan bu lüks 3+1 daire, modern yaşamın tüm konforunu sunuyor. 145 m² brüt ve 120 m² net kullanım alanına sahip dairemiz, ferahlığı ve kullanışlılığı bir arada barındırıyor. Kuzey, doğu ve batı cephelerine hakim konumu sayesinde gün boyu doğal ışık alan dairemiz, aydınlık ve ferah bir atmosfer sunmaktadır. Geniş balkonu, keyifli vakit geçirebileceğiniz bir yaşam alanı sağlarken, çift asansör ve çift merdivenli butik site yapısı, sakinlerine özel bir yaşam deneyimi vaat ediyor.

Manzaralı ve nezih bir sitede yer alan dairemiz, ulaşım kolaylığı açısından da büyük avantaj sağlıyor. Toplu taşıma ve servis güzergahları dairenin hemen önünden geçmekte olup, site önündeki koşuyolu ve tenis okulu, spor ve aktivite imkanlarını parmaklarınızın ucuna getiriyor. Mamak Devlet Hastanesi'ne sadece 5 dakikalık mesafede olması, sağlık hizmetlerine hızlı erişim imkanı sunarken, çevresindeki marketler, okullar, eczaneler ve alışveriş merkezleri günlük yaşamınızı kolaylaştırıyor.
Daire Özellikleri

3+1 Geniş Oda Dağılımı (120 m² Net Kullanım Alanı)
Kuzey, Doğu ve Batı Cepheleri ile Dört Mevsim Aydınlık
Geniş ve Kullanışlı Balkon
Modern Çift Asansör ve Çift Merdiven
Hilton Banyo ve Duşakabin
Vestiyer ve Çelik Kapı
Seramik Zemin ve Isıcam Pencereler
Kaliteli Mutfak Donanımı
Tüm Odalarda ADSL ve Uydu Bağlantısı
Fiber İnternet Altyapısı

Konum ve Çevre Avantajları

Butik ve Manzaralı Site İçerisinde
Sağduyu Caddesi Üzerinde, Koşuyolu'na Yakın
Toplu Taşıma ve Servis Güzergahları Önünden Geçiyor
Mamak Devlet Hastanesi'ne 5 Dakika Mesafede
Market, Eczane, Okul (İlkokul, Ortaokul, Lise) ve Sağlık Ocağı Yakınlığı
Alışveriş Merkezleri ve Semt Pazarına Kolay Erişim
Park ve Yeşil Alanlara Yakınlık
Polis Merkezi ve İtfaiye Birimlerine Yakınlık
Şehir Merkezi ve Anayola Kolay Ulaşım

✨ Site ve Bina İmkanları

5 Yaşında, Modern Yapı
8 Katlı Binada, 1. Kat Daire
Açık ve Kapalı Otopark İmkanı
24 Saat Güvenlik ve Kamera Sistemi
Hidrofor ve Su Deposu ile Kesintisiz Hizmet
Isı ve Ses Yalıtımı ile Konforlu Yaşam
Görüntülü Diyafon Sistemi
Aidat: 500 TL
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi Oturuyor
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Krediye uygun olan bu lüks daire, Bade Emlak İnşaat'ın güvenilirliği ile sizleri bekliyor. Gayrimenkulleriniz değerinden alınır, satılır ve kiralanır. Detaylı bilgi ve randevu için lütfen iletişime geçin.