1 / 52

Satılık · Daire

Ege Bulvar Konutları - Batıkent 'de 3+1 Satılık Daire

Ankara / Yenimahalle / Kardelen Mah.

10.500.000 TL

Brüt m² 155 m²

Oda 3+1

Kat 9

Bina yaşı 11-15 arası

m² fiyatı 67.742 ₺

İlan tarihi 04.10.2026

Özellikler

İlan No: 1312975024
İlan Tarihi: 04 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 155
m² (Net): 145
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 11-15 arası
Kat Sayısı: 10
Bulunduğu Kat: 9
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Kiracılı
Site İçerisinde: Evet
Site Adı: Ege Bulvar Konutları
Aidat (TL): 2.500
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş

Açıklama

Ege Bulvar Konutları – Batıkent’te Geniş, Ferah ve Donanımlı 3+1 Satılık Daire

Ankara’nın en çok tercih edilen ve değerini her geçen gün artıran bölgelerinden Batıkent Kardelen Mahallesi’nde konumlanan Ege Bulvar Konutları, hem yaşam kalitesi hem de yatırım potansiyeli açısından öne çıkan özel projelerden biridir. 9. katta yer alan bu 3+1 daire; geniş iç hacmi, fonksiyonel planı ve site yaşamının sunduğu ayrıcalıklarla konforlu bir hayat sunar.

Toplam 155 m² brüt, 145 m² net kullanım alanına sahip olan daire; ferah salonu, kullanışlı odaları ve çift banyosu ile özellikle aile yaşamı için ideal bir yapıdadır. Kapalı mutfak tercih edenler için ergonomik bir mutfak planı sunarken, balkon alanı sayesinde açık hava keyfi de yaşam alanınıza dahil olur.

Daire kiracılı olup, düzenli kira getirisi sayesinde yatırımcılar için de avantajlı bir fırsattır. Kat mülkiyetli tapusu ve krediye uygun olması, satın alma sürecini kolaylaştıran önemli detaylardandır.

DAİRE ÖZELLİKLERİ

155 m² brüt / 145 m² net kullanım alanı
3+1 geniş ve kullanışlı plan
9.kat / 10 katlı bina
2 banyo
Kapalı mutfak
Balkon
Kombi (doğalgaz) ısıtma sistemi
Asansör
Açık otopark
Kiracılı (yatırıma uygun)
Aidat: 2.500 TL
Kat mülkiyetli tapu ve krediye uygun

SİTE ÖZELLİKLERİ

Ege Bulvar Konutları; toplam 10.272 m² arsa üzerine kurulmuş olup, 2 bloktan ve 88 daireden oluşan butik ve düzenli bir site yaşamı sunar. Proje; geniş yeşil alanları ve sosyal donatılarıyla öne çıkar.

8.800 m² peyzajlı yeşil alan
Çocuk oyun alanları
Koşu parkuru
Kapalı spor alanı
110 araçlık otopark
Çift asansörlü blok yapısı
Jeneratör (kesintisiz elektrik)
120 tonluk su deposu
Yangın alarm ve güvenlik sistemleri
Site güvenliği ve kontrollü giriş

Yapı, ısı yalıtımı için dış cephede mantolama uygulanmıştır. Daire içlerinde ise kaliteli malzeme kullanımı dikkat çeker: laminant parke, granit mutfak tezgahı, geniş pencere yüzeyleri, çelik kapı ve modern vitrifiye ürünleri gibi detaylar yaşam kalitesini artırır.

LOKASYON AVANTAJI

Dairenin bulunduğu konum, Batıkent’in en merkezi ve ulaşımı kolay noktalarından biridir. Günlük yaşamınızı kolaylaştıracak birçok ihtiyacınıza yürüyüş mesafesinde ulaşabilirsiniz.

Market, bakkal ve fırın gibi temel ihtiyaç noktalarına birkaç adım mesafede
Dolmuş, otobüs ve taksi duraklarına yakın konum
Batıkent’in ana ulaşım akslarına hızlı erişim
Çevresinde okul, park ve sosyal yaşam alanları

Ayrıca konum itibarıyla Batıkent’in bilinen noktalarına ve ana arterlerine yakınlığı sayesinde hem yaşam hem yatırım açısından güçlü bir alternatiftir.

Geniş metrekareli, site içerisinde, güvenli ve merkezi konumda bir daire arayanlar için kaçırılmayacak bir fırsat. Hem oturum hem de kira getirisi açısından değerlendirilebilecek bu portföy için detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

RE/MAX GATE Ofisi Adına Nil DEVELİ

Bu Gayrimenkulün Pazarlama ve Satılmasında Tek Yetkilidir.

Detaylı Bilgi İçin Lütfen 0553 934 06 27 Nolu Numaradan İletişime Geçiniz.