Soğuksu'da Satılık 3+1 Daire, 130m², Çift Balkonlu, Hastane Yakı

Antalya / Muratpaşa / Soğuksu Mh.

5.000.000 TL

Brüt m² 135 m²

Oda 3+1

Kat 4

Bina yaşı 31 ve üzeri

m² fiyatı 37.037 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1343788471
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 135
m² (Net): 130
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 31 ve üzeri
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 4
Isıtma: Klima
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Kiracılı
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): 300
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş

Açıklama

Soğuksu Mahallesi'nde, aile apartmanı konseptinde, yatırımcılar için yüksek kira getirisi potansiyeli sunan satılık 3+1 daire. İhtiyaçtan dolayı satışa çıkarılan bu daire, kiracılı olup kiracı çıkış sürecindedir ve hemen taşınmaya uygun hale gelecektir. 130 m² net kullanım alanına sahip daire, çift balkonlu ve ayrı mutfak ile ayrı tuvalet-banyo gibi kullanışlı özelliklere sahiptir. Binanın çatısı yakın zamanda yalıtımı yenilenmiştir. Doğalgaz kapıya kadar gelmiş olup, daireye bağlanması için hazırdır. 4 katlı binanın 4. ve en üst katında yer alan daire, güney, batı ve kuzey cephelerine hakimdir.. Açık otopark imkanı bulunmaktadır.

Dairenin konumu, yaşam kalitesini artıran birçok önemli noktaya yürüme mesafesindedir. Semt pazarı yalnızca 25 metre, Eğitim ve Araştırma Hastanesi 100 metre DENİZE 10 DAKİKA mesafededir. Ayrıca, marketler, eczaneler, sağlık ocakları, polis merkezi, otobüs durakları, okullar (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite) ve AVM'ler gibi tüm temel ihtiyaç noktalarına kolayca ulaşım sağlanabilmektedir. Şehir merkezine ve ana yollara yakınlığı sayesinde ulaşım oldukça rahattır. Spor salonu ve park gibi sosyal alanlar da yakın çevresinde bulunmaktadır. Bu daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı değerlendirilebilecek ideal bir seçenektir.
Daire Özellikleri

Net Kullanım Alanı: 130 m²
Brüt Kullanım Alanı: 135 m²
Oda Sayısı: 3+1 (Geniş ve ferah yaşam alanı)
Kat: 4. Kat (En üst kat, komşu gürültüsü derdi yok)
Cepheler: Güney, Batı, Kuzey (Dört mevsim aydınlık ve ferah)
Balkon: Çift balkon (Manzaralı ve kullanışlı)
Mutfak: Ayrı mutfak (Yemek yaparken rahatlık)
Banyo/WC: Ayrı tuvalet ve banyo
Isıtma: Klima (Bireysel kontrol imkanı)
Çelik Kapı: Güvenli giriş
Isı Yalıtımı: Çatıya yapılmış yeni yalıtım
Kullanım Durumu: Kiracılı (Yüksek kira getirisi potansiyeli, kiracı çıkış sürecinde)
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli (Sorunsuz devir)
Aidat: 300 TL

Konum ve Çevre Avantajları

Semt Pazarı: 25 metre (Taze ürünlere kolay erişim)
Eğitim ve Araştırma Hastanesi: 100 metre (Sağlık hizmetlerine yakınlık)
Market: Yürüme mesafesinde
Eczane ve Sağlık Ocağı: Yakın çevrede
Okullar: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversiteye kolay ulaşım
Alışveriş Merkezleri (AVM): Yakın konumda
Toplu Taşıma: Otobüs durakları ve ana yollara yakınlık
Şehir Merkezi: Kolay ulaşım imkanı
Park Alanları: Yakın çevrede
Polis Merkezi: Güvenli bir yaşam
Sosyal İmkanlar: Spor salonu ve diğer sosyal donatılar

Yatırım Potansiyeli ve Yaşam Kalitesi
Soğuksu Mahallesi'nde merkezi bir konumda yer alan bu 3+1 daire, hem oturum hem de yatırım amaçlı mükemmel bir fırsat sunmaktadır. Aile apartmanı olması, sakin ve huzurlu bir yaşam arayanlar için idealdir. Çatıda yapılan ısı yalıtımı sayesinde enerji verimliliği sağlanmış ve ısınma giderlerinde tasarruf imkanı sunulmuştur. Doğalgazın kapıya kadar gelmiş olması, gelecekte daha modern ve ekonomik bir ısınma sistemine geçişi kolaylaştıracaktır. Mevcut kiracının çıkış sürecinde olması, yeni sahibinin daireyi dilediği gibi kullanmaya veya yüksek kira getirisiyle değerlendirmeye başlaması için önemli bir avantajdır. Semt pazarı, hastane, okullar ve marketlere olan yakınlığı, günlük yaşamı kolaylaştıran önemli faktörlerdir. Çift balkon ve ayrı mutfak gibi detaylar, yaşam alanının konforunu artırmaktadır. Bu daire, sunduğu olanaklar ve konumuyla dikkat çekmektedir.