Cumhuriyet Mah.'de Merkezi Konumda Arakat 3+1 Daire

Aydın / Efeler / Cumhuriyet Mah.

2.900.000 TL

Brüt m² 105 m²

Oda 3+1

Kat 2

Bina yaşı 31 ve üzeri

m² fiyatı 27.619 ₺

İlan tarihi 04.10.2026

Özellikler

İlan No: 1335429257
İlan Tarihi: 04 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 105
m² (Net): 90
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 31 ve üzeri
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 2
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Yok
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş

Açıklama

Şehrin merkezi ve tercih edilen bölgelerinden Cumhuriyet Mahallesi’nde,günlük yaşamın tüm ihtiyaçlarına yürüyerek ulaşabileceğiniz avantajlı bir konumda bulunan 3+1 dairemiz satışa sunulmuştur.

Kipa Caddesi, İstasyon Caddesi, Aydın Kütüphane Yolu, çarşı, bankalar, alışveriş noktaları ve şehir merkezi dairenin hemen çevresinde yer almakta olup, merkezi konumu sayesinde günlük yaşamı oldukça kolaylaştırmaktadır.

4 katlı binanın 2. katında bulunan daire;

* 3+1 kullanım planına,

* Ara kat avantajına,

* Doğu ve kuzey olmak üzere çift cepheye,

* Bireysel doğal gaz ısıtma sistemine sahiptir.

Köşe konumlu olması sayesinde iki cepheden ışık ve hava alan dairemizin ışıklığa bakan ve karanlık odası bulunmamakta , merkezi konumu ve ulaşım kolaylığıyla hem oturum hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek niteliktedir.

Ayrıca bulunduğu bölgenin konumu ve gayrimenkul potansiyeli düşünüldüğünde, uzun vadede kentsel dönüşüm gibi gelişmelerin gündeme gelmesi halinde, mevcut taşınmazın değerini farklı bir noktaya taşıyabilecek bir potansiyel de barındırmaktadır. Bu durum herhangi bir dönüşüm taahhüdü olmayıp, taşınmazın geleceğe yönelik değerlendirilmesinde göz önünde bulundurulabilecek bir avantajdır.

Merkezi konum + ara kat + çift cephe + doğal gaz özelliklerini bir arada sunan bu daire, Cumhuriyet Mahallesi’nde fırsat arayanlar için

değerlendirilmeye değer.

Detaylı bilgi ve yerinde görmek için EİDS onaylı ve tek yetkili portföyüm hakkında benimle iletişime geçebilirsiniz.

Seval ERİKCİ

Keller Williams Gayrimenkul Danışmanı

0 505 576 16 66