Önü Açık, Özel Garajlı, Yerden Isıtmalı 160m² 3+1 Daire

Eskişehir / Tepebaşı / Çamlıca Mh.

6.750.000 TL

Brüt m² 160 m²

Oda 3+1

Kat 3

Bina yaşı 2

m² fiyatı 42.188 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1340885443
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 160
m² (Net): 150
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 2
Kat Sayısı: 3
Bulunduğu Kat: 3
Isıtma: Yerden Isıtma
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Kapalı Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş

Açıklama

ERSEV GAYRİMENKUL'DEN ÖNÜ AÇIK, GENİŞ SOKAK CEPHELİ, ÖZEL GARAJLI SATILIK 3+1 DAİRE

Hayalinizdeki konforlu yaşamı sunan, ERSEV GAYRİMENKUL güvencesiyle satışa sunulan bu özel daire, 3 katlı binamızın 3. katında yer almaktadır. 160m² brüt 145m² net kullanım alanına sahip dairemiz, ferah ve aydınlık bir yaşam alanı sunuyor.
Daire Özellikleri

Geniş Kullanım Alanı: 160m² brüt, 145 m² net
Kat Konumu: 3 katlı binanın en üst katı (3. Kat)
Isıtma Sistemi: Modern yerden ısıtma ile kış ayları sıcacık geçecek
Cephe: Doğu ve Batı cepheli, gün boyu doğal ışık alan ferah bir yaşam
Asansör: Bina içerisinde asansör mevcuttur
Mutfak: 3'lü ankastre set (fırın dahil), özel tasarım mutfak dolapları ve kapalı mutfak alanı
Isınma: Eca marka kombi ile verimli ısınma
Banyo: Ebeveyn banyosu ve ek olarak 1 adet misafir/ortak banyo
Teknolojik Donanım: Görüntülü diafon ve uydu sistemi
Güvenlik: Çelik kapı ile maksimum güvenlik
Tasarım Detayları: Lake kapılar, portmanto, spot ve led aydınlatmalar, 1. sınıf derzli parke ve seramik zeminler
Ferahlatan Detaylar: Karanlık ve konik oda bulunmamaktadır. Kapalı cam balkon ile yaşam alanınıza ek bir alan katılmıştır.
Tuvalet: Alafranga ve Alaturka tuvalet seçenekleri mevcuttur.
Boya ve Yalıtım: Boyalı, ısı ve ses yalıtımı yapılmış

Konum ve Çevre Avantajları

Merkezi Konum: Tombakzade Caddesi ve Gündüz Ökçün Bulvarı'na yakınlığı ile şehrin merkezinde
Eğitim Kurumları: Okullar bölgesinde yer alması, aileler için büyük kolaylık sağlar
Alışveriş İmkanları: Zincir marketlere sadece 2 dakika yürüme mesafesinde
Ulaşım Kolaylığı: Dolmuş, minibüs, otobüs durağı ve tramvay durağına 3 dakika yürüme mesafesinde
Şehir Merkezine Yakınlık: Araçla şehir merkezine sadece 10 dakika mesafede
Tüm İhtiyaçlarınız İçin İdeal: Market, eczane, park, yeşil alan, sağlık ocağı, cami, lise, ilkokul/ortaokul gibi tüm sosyal donatılar yanı başınızda
Otopark: Kapalı otopark imkanı ile aracınız güvende

Neden Bu Daire?

Geniş ve Ferah: 165 m² net kullanım alanı ile aileniz için bolca yaşam alanı
Modern Tasarım: Özel tasarım mutfak dolapları, lake kapılar ve kaliteli zemin döşemeleri
Konforlu Yaşam: Yerden ısıtma, ebeveyn banyosu ve kapalı cam balkon ile dört mevsim konfor
Ulaşım Avantajı: Toplu taşıma araçlarına yakınlığı ve şehir merkezine kolay erişim
Sosyal Çevre: Okullara, marketlere ve diğer tüm ihtiyaç noktalarına yürüme mesafesinde
Yatırım Potansiyeli: Merkezi konumu ve sunduğu imkanlarla gelecekte değerini artıracak bir yatırım fırsatı
Kullanım Durumu: Daire boş durumda olup hemen taşınmaya uygundur. Kat mülkiyetli tapusu mevcuttur.

Detaylı bilgi almak ve dairemizi yerinde görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.

ERSEV GAYRİMENKUL - Ersin TAŞ

Telefon: 0531 555 17 03