Yakup Gün'den Ertuğrulgazi Mh. 2+1 İskanlı Hasarsız Cam Balkonlu

Gaziantep / Şahinbey / Ertuğrulgazi Mh.

3.500.000 TL

Brüt m² 110 m²

Oda 2+1

Kat 4

Bina yaşı 6-10 arası

m² fiyatı 31.818 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1334981878
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 110
m² (Net): 95
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 6-10 arası
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 4
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: A

Açıklama

Ertuğrulgazi Mahallesi'nde, Yakup Gün'den masrafsız, 2+1 satılık daire!

Konforlu ve modern yaşam alanınız sizi bekliyor. 95m² net kullanım alanına sahip bu daire, 4. katta yer almaktadır. Açık ve kapalı otopark seçenekleri, jeneratör, asansör ve görüntülü diyafon gibi özellikleriyle yaşam kalitenizi artıracak.

Dairemiz, ısı ve ses yalıtımı, kartonpiyer, spot aydınlatma, duvar kağıdı gibi detaylarla donatılmıştır. Parke ve laminat zeminler, hilton banyo, alaturka tuvalet ve kapalı mutfak ferah bir kullanım sunar. Balkon ve kapalı/cam balkon seçenekleri ile yaşam alanınız genişler.

Daire Özellikleri:

Oda Sayısı: 2+1
Net Kullanım Alanı: 95 m²
Brüt Kullanım Alanı: 110 m²
Bulunduğu Kat: 4
Bina Kat Sayısı: 4
Banyo Sayısı: 1
Mutfak Tipi: Kapalı
Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
Balkon: Var
Kapalı / Cam Balkon: Var
Kullanım Durumu: Boş
Otopark: Açık Otopark
Asansör: Var
Jeneratör: Var
Görüntülü Diyafon: Var
Çelik Kapı: Var
Parke Zemin: Var
Laminat Zemin: Var
Kartonpiyer: Var
Spot Aydınlatma: Var
Duvar Kağıdı: Var
Gömme Dolap: Var
Hilton Banyo: Var
Alaturka Tuvalet: Var
Isı Yalıtımı: Var
Ses Yalıtımı: Var
Doğu ve Güney cepheli, aydınlık daire
Enerji Kimlik Belgesi: A Sınıfı
Tapu Durumu: Kat Mülkiyetli

Konum ve Çevre:

Ertuğrulgazi Mahallesi'nin merkezi konumunda yer alan dairemiz, tüm ihtiyaçlarınıza kolay erişim imkanı sunar. Şehir merkezine yakınlığı, ana yola ve caddeye kolay ulaşım ile hayatınızı kolaylaştırır. Market, semt pazarı, eczane, cami, park ve yeşil alanlar yürüme mesafesindedir. İlkokul, ortaokul, lise ve üniversite gibi eğitim kurumlarına yakınlığı ile aileler için ideal bir yaşam sunar. Alışveriş merkezleri ve şehir merkezine kolay ulaşım imkanı ile tüm sosyal ihtiyaçlarınız karşılanır. Doğa ile iç içe bir yaşam sunan çevresiyle huzurlu bir atmosfer sunar.

Ekstra Avantajlar:

Krediye uygun
Fiber internet ve ADSL altyapısı mevcut
Kamera sistemi ve güvenlik önlemleri
Kablo TV ve uydu yayını altyapısı
Engelli ve yaşlı bireyler için uygun tasarım
Ahşap doğrama detayları
Mutfak doğalgazı mevcut

Bu masrafsız ve konforlu daire hakkında daha fazla bilgi almak ve farklı seçeneklerimizi görmek için lütfen bizimle iletişime geçin.