Satılık · Daire

Korkmazlar Gyo'dan Yamaçtepenin En Zirve Konumunda 4,5+1 Daire

Gaziantep / Şahinbey / Yamaçtepe Mh.

18.000.000 TL

Brüt m² 350 m²

Oda 4.5+1

Kat 3

Bina yaşı 0 (Yapım Aşamasında)

m² fiyatı 51.429 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1326406859
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 350
m² (Net): 260
Oda Sayısı: 4.5+1
Bina Yaşı: 0 (Yapım Aşamasında)
Kat Sayısı: 10
Bulunduğu Kat: 3
Isıtma: Yerden Isıtma
Banyo Sayısı: 3
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Evet
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Hayır
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş

Açıklama

KORKMAZLAR GYO'DAN YAMAÇTEPEDE FIRSAT DAİRE

Gaziantep Yamaçtepe’nin en prestijli ve yüksek konumunda, panoramik şehir manzarasına hakim, lüks ve konforu bir arada sunan sıfır 4,5+1 dairemiz satışa sunulmuştur. Modern mimarisi ve geniş yaşam alanlarıyla aile yaşamı için kusursuz bir seçenektir.

İşte dairemizin öne çıkan tüm detayları:

## Genel Özellikler

Oda Sayısı: 4,5 + 1 (Geniş oturum salonu, 4 yatak odası ve ekstra kiler/çamaşır odası olarak kullanılabilir yarım oda)

Durumu: Sıfır (Hiç kullanılmamış, oturuma hazır)

Konum: Yamaçtepe'nin en yüksek ve önü kapanmaz noktası (Havadar ve panoramik manzaralı)

Isıtma: Yerden ısıtma sistemi (Balkonlar dahil)

## İç Mekan ve Konfor Detayları

Salon & Antre: Geniş ve ferah antre girişi, özel tasarım vestiyer, birinci sınıf duvar kağıtları ve modern asma tavan led aydınlatmalar.

Mutfak: Lüks ve modern tasarıma sahip mutfak dolapları, geniş tezgah alanı ve ankastre set (ocak, fırın, davlumbaz).

Balkonlar: Şehir manzarasına hakim, cam balkon yapımına uygun, yerden ısıtmalı devasa ana balkon (kış bahçesi olmaya elverişli).

Ebeveyn Süiti: Geniş yatak odası, giyinme odası (özel yapım dolaplar) ve lüks ebeveyn banyosu.

Banyolar & WC: Islak zeminlerde 1. sınıf seramik kaplama, gömme rezervuarlar, modern duşakabinler ve hilton lavabolar.

## Site ve Bina Özellikleri
Dairemiz, bölgenin en elit sitelerinden birinde yer almakta olup şu sosyal donatılara sahiptir:

Alan
Özellikler

Güvenlik
7/24 Fiziki Güvenlik, Kameralı Kontrol Sistemi ve Şifreli Blok Girişleri

Otopark
Her daireye özel Kapalı ve Açık Otopark alanları

Sosyal Yaşam
Çocuk Oyun Parkları, Kamelyalar ve Peyzaj Düzenlemesi

Yalıtım
Üst düzey ses ve ısı yalıtımı, enerji kimlik belgeli bina

## Lokasyon Avantajları

Yamaçtepe'nin Temiz Havası ve Eşsiz Konumu:

Şehrin gürültüsünden uzak, ancak ana arterlere, çevreyoluna, elit okullara, kolejlere ve alışveriş merkezlerine sadece birkaç dakikalık sürüş mesafesinde. Yüksek konumu sayesinde Gaziantep ayağınızın altında!

Bu lüks ve ayrıcalıklı daireyi yerinde görmek, detaylı bilgi ve randevu almak için bizimle iletişime geçebilirsiniz.