K.şehir 4 Etap Sıfır, 3+1, 145m² Net Balkonlu Giriş Kat Daire

Gaziantep / Şehitkamil / Karacaören Mh.

2.600.000 TL

Brüt m² 175 m²

Oda 3+1

Kat Yüksek Giriş

Bina yaşı 5

m² fiyatı 14.857 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1321251140
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 175
m² (Net): 145
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 5
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: Yüksek Giriş
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): 0
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: D

Açıklama

Liladax Gayrimenkul'den, KUZEYŞEHİR 4 ETAP gözde semtlerinden , sıfır, oturulmamış, 3+1 geniş giriş kat daire! 145m² net kullanım alanına sahip bu ferah daire, modern yaşamın tüm konforunu sunuyor.

KUZEYŞEHİR 4 ETAP Yeni Bir Yaşam Başlıyor!
KUZEYŞEHİR nezih atmosferinde, kaliteden ödün verilmeyen bir yaşam alanı sizleri bekliyor. Bu özel daire, yüksek giriş katında yer almasıyla hem kolay erişim hem de ferah bir yaşam sunuyor. 175m² brüt, 145m² net kullanım alanı ile aileniz için geniş ve konforlu bir yaşam alanı sağlıyor. Dairede ebeveyn banyosu, kiler, vestiyer ve geniş bir balkon gibi tüm detaylar düşünülmüş.

Kullanım Alanı: 145 m² Net / 175 m² Brüt
Oda Sayısı: 3+1 Geniş Ferah Odalar
Kat: Yüksek Giriş
Banyo: Ebeveyn Banyosu ve Ekstra Tuvalet
Özellikler: Sinekliğe kadar tüm detaylar düşünülmüş, ankastre ürünler, kombi, avizeler takılı.
Durum: Sıfır, oturulmamış, hemen taşınmaya hazır.
Tapu: Kat Mülkiyetli, krediye uygun.

Lokasyon ve Çevre Avantajları
KUZEYŞEHİR 4 ETAP merkezi konumunda yer alan dairemiz, yaşamı kolaylaştıran tüm olanaklara yürüme mesafesinde. Anayol, cadde, otobüs durağı, minibüs, dolmuş ve tramvay gibi ulaşım ağlarına kolay erişim imkanı sunuyor. Ayrıca, hastane, sağlık ocağı, eczane, polis merkezi, okul (ilkokul, ortaokul, lise, üniversite) ve alışveriş merkezleri gibi temel ihtiyaç noktaları da çok yakınında bulunuyor. Park ve yeşil alanlara, doğa ile iç içe vakit geçirebileceğiniz alanlara kolay ulaşım sağlayabilirsiniz.

Ulaşım: Anayol, cadde, otobüs, minibüs, dolmuş, tramvay ve havaalanına yakınlık.
Sosyal İmkanlar: Market, semt pazarı, alışveriş merkezleri, park, yeşil alanlar, çocuk oyun parkı.
Eğitim Kurumları: İlkokul, ortaokul, lise ve üniversitelere yakın.
Sağlık Hizmetleri: Hastane, sağlık ocağı, eczane.
Güvenlik: Polis merkezi, kamera sistemi, site içi güvenlik (Site içerisinde değil ancak çevresinde güvenlik unsurları mevcut).
Diğer: Cami, fuar alanlarına kolay erişim.

✨ Konfor ve Kalite Bir Arada
Dairemiz, modern yaşam standartlarına uygun olarak tasarlanmış olup, ısı yalıtımı, ses yalıtımı, ısıcam, parke zemin, seramik zemin, kartonpiyer, spot aydınlatma, duşakabin, alaturka tuvalet, çelik kapı, interkom sistemi gibi birçok üstün özellikle donatılmıştır. Hidrofor ve su deposu sayesinde kesintisiz su hizmeti, fiber internet altyapısı ile hızlı bağlantı imkanı sunulmaktadır. Açık otopark alanı ve apartman görevlisi gibi olanaklar da yaşam kalitenizi artıracaktır.

Isıtma Sistemi: Kombi (Doğalgaz)
Yalıtım: Isı ve Ses Yalıtımı
Zeminler: Parke ve Seramik Zemin
İç Detaylar: Kartonpiyer, spot aydınlatma, duşakabin, vestiyer, kiler.
Altyapı: Fiber internet, uydu sistemi, hidrofor, su deposu.
Otopark: Açık Otopark
Güvenlik: Kamera Sistemi, Intercom Sistemi
Bina Özellikleri: Asansör, apartman görevlisi, giriş/rampa, tutamak/korkuluk.
Mutfak: Kapalı Mutfak, Mutfak Doğalgazı

Liladax Gayrimenkul olarak, bu eşsiz daire hakkında daha fazla bilgi almak ve görmek için sizleri ofisimize davet ediyoruz. Hayalinizdeki eve sahip olmak için bizimle iletişime geçin!

Detaylı bilgi ve randevu için arayınız.