Debboy Mevki, Giresun Üniversitesi'ne Yakın 120 M² Net Satılık

Giresun / Merkez / Osmaniye Mah.

3.600.000 TL

Brüt m² 140 m²

Oda 3+1

Kat 1

Bina yaşı 26-30 arası

m² fiyatı 25.714 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1338063011
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 140
m² (Net): 120
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 26-30 arası
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: 1
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Yok
Otopark: Yok
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Mülk Sahibi
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): 200
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş

Açıklama

Giresun'un merkezi ve hareketli bölgelerinden Debboy Mevkii'nde, Giresun Üniversitesi Meslek Yüksekokulu'na yakın konumda bulunan dairemiz satışa sunulmuştur.

140 m² brüt, 120 m² net kullanım alanına sahip olan daire, geniş yaşam alanı arayan ve şehir merkezinden uzaklaşmadan kendi düzenini oluşturmak isteyen alıcılar için değerlendirilebilir.

Dairenin bulunduğu konum; üniversite, çarşı, alışveriş noktaları, yeme-içme alanları ve günlük ihtiyaçların karşılanabileceği işletmelere yakınlığıyla öne çıkmaktadır. Merkezi konumu sayesinde hem kendi oturumu için ev arayanlar hem de yatırım amacıyla gayrimenkul almak isteyenler açısından değerlendirilebilecek bir alternatiftir.

Özellikle üniversite çevresinde bulunması, bölgeyi yatırım açısından da dikkate değer hale getirirken; geniş net kullanım alanı nedeniyle daire yalnızca öğrenci veya yatırım odaklı değil, aile yaşamına uygun bir konut alternatifi olarak da değerlendirilebilir. DAİRE ÖZELLİKLERİ140 m² brüt120 m² net kullanım alanı4 katlı binanın 1. katıAsansör bulunmamaktadırGeniş kullanım alanıMerkezi konumGiresun Üniversitesi Meslek Yüksekokulu'na yakın konumOturum veya yatırım amacıyla değerlendirilebilir KONUM AVANTAJLARIDairenin bulunduğu Debboy Mevkii, şehir merkezine yakınlığı ve çevresindeki günlük yaşam olanaklarıyla öne çıkan bölgelerden biridir.Giresun Üniversitesi Meslek Yüksekokulu'na yakınŞehir merkezine ve çarşı bölgesine yakınGünlük alışveriş ihtiyaçlarının karşılanabileceği işletmelere yakınRestoran, kafe ve çeşitli ticari işletmelere yakınToplu taşıma ve şehir içi ulaşım imkanlarına kolay erişimÜniversite çevresinde olması nedeniyle yatırım amaçlı değerlendirilebilir‍‍‍ KİMLER İÇİN UYGUN?Bu daire özellikle;

• Merkezi konumda yaşamak isteyen aileler,
• İşine veya eğitim kurumlarına yakın bir ev arayanlar,
• Gazi Caddesi ve şehir merkezinde yatırım yapmak isteyenler,
• Geniş net kullanım alanına sahip bir konut arayan yatırımcılar

tarafından değerlendirilebilir.

Dairenin 1. katta bulunması, asansör bulunmamasının günlük kullanım açısından oluşturabileceği dezavantajı azaltmaktadır.

Bayram Akkaya
GAYRİMENKUL DANIŞMANI
05444541400