Batışehirde Satılık Yatrımlık Tertemız Büyüktıp 2+1

İstanbul / Bağcılar / Göztepe Mh.

7.550.000 TL

Brüt m² 116 m²

Oda 2+1

Kat 1

Bina yaşı 11-15 arası

m² fiyatı 65.086 ₺

İlan tarihi 05.11.2026

Özellikler

İlan No: 1346998824
İlan Tarihi: 05 Kasım 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 116
m² (Net): 95
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 11-15 arası
Kat Sayısı: 23
Bulunduğu Kat: 1
Isıtma: Merkezi (Pay Ölçer)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Açık (Amerikan)
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Açık & Kapalı Otopark
Eşyalı: Evet
Kullanım Durumu: Kiracılı
Site İçerisinde: Evet
Site Adı: Batışehir
Aidat (TL): 7.000
Krediye Uygun: Hayır
Enerji Kimlik Belgesi: Belirtilmemiş

Açıklama

BATIŞEHİR’DE SATILIK 2+1 DAİRE

‏DAIRE 2.KATTADIR

Lokasyon: Batışehir – İstanbul

İstanbul’un gelişmiş yaşam alanlarından Batışehir’de, hem düzenli kira geliri elde etmek hem de gayrimenkul yatırımı yapmak isteyenler için avantajlı bir fırsat!

Dairemiz hâlihazırda kiracılı olup aylık 38.000 TL, yıllık 456.000 TL kira getirisine sahiptir. Kiracı, kira ödemelerini 12 aylık dönemler hâlinde peşin olarak gerçekleştirmektedir.

Mevcut kira sözleşmesi 11.06.2026 – 11.06.2027 tarihleri arasında geçerlidir.

YATIRIM AVANTAJI

* Aylık kira getirisi: 38.000 TL

* Yıllık kira getirisi: 456.000 TL

* 12 aylık peşin kira ödeme avantajı

* Mevcut kiracısıyla düzenli kira geliri

* Yatırım amaçlı değerlendirmeye uygun

DAİRE ÖZELLİKLERİ

* 2+1 kullanışlı ve ferah daire

* 116 m² brüt kullanım alanı

* 95 m² net kullanım alanı

* Açık mutfak

* Ankastre set ve kullanışlı mutfak dolapları

* Geniş camları sayesinde doğal ışık alan salon

* Fonksiyonel ebeveyn yatak odası

* Modern seramik kaplamalı banyo

* Merkezi ısıtma sistemi (pay ölçer)

BATIŞEHİR SİTE VE YAŞAM OLANAKLARI

Batışehir, konut yaşamını sosyal olanaklarla birleştiren, İstanbul’un tercih edilen büyük ölçekli konut projelerinden biridir.

✨ Site içerisinde ve proje kapsamında sunulan olanaklar:

* Açık ve kapalı yüzme havuzları

* Fitness salonu ve spor alanları

* Peyzaj düzenlemeleri ve yürüyüş alanları

* Çocuk oyun alanları

* 7/24 güvenlik hizmeti

* Kapalı otopark

* Market, kafe ve restoran seçenekleri

* Sosyal yaşam alanları

ULAŞIM VE KONUM AVANTAJLARI

* Otobüs duraklarına yürüme mesafesi

* Göztepe ve Mahmutbey metro istasyonlarına gidiş-dönüş shuttle servisi

* Shuttle hizmeti aidata dahildir.

* TEM Otoyolu ve çevre yollarına kolay ulaşım

* Okul, hastane ve alışveriş merkezlerine yakın konum

Detaylı bilgi ve yerinde sunum için bizimle iletişime geçin.

SAFEER BUSINESS YATIRIM OFİSİ