Satılık · Daire

Kemerburgaz Merkez'de Bahçeli Yatırımlık 2+1 Fırsat Daire

İstanbul / Eyüpsultan / Mimar Sinan Mh.

6.500.000 TL

Brüt m² 85 m²

Oda 2+1

Kat Bahçe Katı

Bina yaşı 11-15 arası

m² fiyatı 76.471 ₺

İlan tarihi 05.10.2026

Özellikler

İlan No: 1332597285
İlan Tarihi: 05 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Hayır
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 85
m² (Net): 60
Oda Sayısı: 2+1
Bina Yaşı: 11-15 arası
Kat Sayısı: 4
Bulunduğu Kat: Bahçe Katı
Isıtma: Kombi (Doğalgaz)
Banyo Sayısı: 1
Mutfak: Kapalı
Balkon: Yok
Asansör: Var
Otopark: Yok
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Kiracılı
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: C

Açıklama

RUMELİ Biz GAYRİMENKUL'DEN;
KEMERBURGAZ'IN MERKEZİNDE KAZANDIRAN YATIRIM FIRSATI!

Kemerburgaz'ın en çok tercih edilen bölgelerinden birinde, merkeze yürüme mesafesinde bulunan 60 m² net kullanım alanına sahip, kapalı mutfaklı, 17 m² özel bahçeli bu daire yeni yatırımcısını bekliyor.

Dairenin en önemli avantajlarından biri mevcut kiracısının bulunmasıdır. Satın aldığınız andan itibaren kira geliri elde etmeye başlayabilir, uzun vadede bölgenin değer artışından da faydalanabilirsiniz.
Daire Özellikleri
✅ 60 m² Net Kullanım Alanı

✅ Kapalı Mutfak

✅ 17 m² Özel Bahçe Kullanımı

✅ Bahçe Katı

✅ Mevcut Kiracılı

✅ Düzenli Kira Geliri

✅ Merkeze Yürüme Mesafesi
Konum Avantajları
Marketler

Toplu Taşıma

Okullar

Sağlık Kuruluşları

Kafeler ve Sosyal Yaşam Alanları

Günlük ihtiyaç noktalarının tamamına birkaç dakika içerisinde ulaşım imkânı.

Kemerburgaz; yeni projeler, ulaşım yatırımları ve sürekli artan talebiyle İstanbul'un en değer kazanan bölgeleri arasında yer almaktadır. Bu daire, hem düzenli kira geliri elde etmek isteyen yatırımcılar hem de geleceğe güvenli bir yatırım yapmak isteyenler için önemli bir fırsat sunmaktadır.

Detaylı bilgi ve randevu için bizimle iletişime geçebilirsiniz.