1 / 60

Satılık · Daire

Asil'den Küçükyalı Mektep Cd. Üzeri Sıfır Net 100 M2 3+1 Dubleks

İstanbul / Maltepe / Küçükyalı Mh.

13.950.000 TL

Brüt m² 110 m²

Oda 3+1

Kat 5

Bina yaşı 0 (Oturuma Hazır)

m² fiyatı 126.818 ₺

İlan tarihi 03.10.2026

Özellikler

İlan No: 1332211292
İlan Tarihi: 03 Ekim 2026
Kimden: Emlak Ofisinden
Takas: Evet
Emlak Tipi: Satılık Daire
m² (Brüt): 110
m² (Net): 100
Oda Sayısı: 3+1
Bina Yaşı: 0 (Oturuma Hazır)
Kat Sayısı: 5
Bulunduğu Kat: 5
Isıtma: Merkezi (Pay Ölçer)
Banyo Sayısı: 2
Mutfak: Kapalı
Balkon: Var
Asansör: Var
Otopark: Kapalı Otopark
Eşyalı: Hayır
Kullanım Durumu: Boş
Site İçerisinde: Hayır
Site Adı: Belirtilmemiş
Aidat (TL): Belirtilmemiş
Krediye Uygun: Evet
Enerji Kimlik Belgesi: A

Açıklama

 MALTEPE KÜÇÜKYALI'DA | SIFIR 3+1 DUBLEKS | 8 M² TERAS | KAPALI OTOPARK

✨ AYRI GİRİŞLİ • 100 M² NET • TERASLI • AVM'LERE VE ULAŞIMA YAKIN

Maltepe Küçükyalı'da, sıfır binada yer alan 3+1 dubleks dairemiz; 8 m² terası, kapalı otoparkı ve ayrı girişi ile öne çıkıyor. 

İki kata yayılan kullanışlı planı ve merkezi konumuyla hem konforlu yaşam hem de yatırım açısından değerlendirilebilecek bir seçenek.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

✨ DAİRENİN ÖZELLİKLERİ

 3+1 Dubleks

 110 m² brüt / 100 m² net

 4. kat

 Sıfır daire ✨

 8 m² teras 

 Kapalı otopark 

 Ayrı girişli

 Krediye uygun 

 ÜST KAT:

 2 oda

 Banyo

 8 m² teras

 ALT KAT:

 Salon

 Kapalı mutfak

 Banyo

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 KONUM AVANTAJLARI

 Marmaray → 5 dk yürüme

 Metro → 8 dk yürüme

 Sahil → 6 dk yürüme

狀 Semt pazarı → 1 sokak arkada

️ Hilltown AVM → 7 dk yürüme

️ Palladium AVM → 6 dk yürüme

 Ulaşım, alışveriş ve sosyal yaşamın merkezinde; günlük ihtiyaçlara yürüme mesafesinde.

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 ÖNE ÇIKANLAR

✅ Sıfır daire

✅ 8 m² teras

✅ Kapalı otopark

✅ Ayrı giriş avantajı

✅ 95 m² net kullanım alanı

✅ Kullanışlı 3+1 dubleks plan

✅ Marmaray & metroya yürüme mesafesi

✅ Hilltown & Palladium AVM'lere yakın

✅ Sahile 6 dk yürüme

✅ Krediye uygun

✅ Mal sahibi ile pazarlık imkânı

✅ Mantıklı takas teklifleri değerlendirilebilir

━━━━━━━━━━━━━━━━━━

 DETAYLI BİLGİ & YERİNDE SUNUM

 Murat Ümeyr Yumru

 Asil Gayrimenkul

 0532 202 84 37

 Teraslı ve merkezi konumdaki bu özel dubleksi yerinde görmek için bizimle iletişime geçebilirsiniz.

 Taşınmaz Ticareti Yetki Belge No: 3411934

️ İstanbul Ticaret Odası Üyesidir.